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il mutuo lo puoi estinguere o surrogare quando vuoi e non esiste legge che te lo vieti. Tuttavia se acquisti prima casa e lo estingui prima di 18 mesi potresti perdere le agevolazioni fiscali (imposta 0,25 sul mutuo e altro...) ma se riacquisti entro 1 anno non le perdi . Logico che la banca ti...

no, un noto politico dalle 1000 stagioni della zona di Avellino

L'italia è un paese a macchia di leopardo e la statistica è solo un fatto politico per cui se in qualche città le cose vanno diversamente (forse...!) prima di poter tracciare un vero quadro economico sulle cose ne devono passare di carri e buoi ....(come si dice a Cagliari) purtroppo una...

Molti anni fa in aereo conversai con una simpatica signora francese appena andata in pensione e tra le altre cose saltò fuori che era stata la vicedirettrice dell'ISTAT francese (il nome era un altro ma lo chiamo così per spiegarmi), La signora mi disse quando stavamo atterrando : "Sa....al...

La sospensiva è sì contorta, tuttavia con queste clausole capita che il venditore resti in balia dell'acquirente che potrebbe anche dire che non gli danno il mutuo per poi magari comprarsi un'altra casa vista in seguito al preliminare facendo un "gioco" non troppo limpido poiche si blocca un...

Ahimè! sì........concordo pienamente

concordo, nei fatti (un pò teorici vivendo in italia) non sarebbe necessario e cosippure l'incarico di compravendita può essere orale e non scritto ma verbe volant scripta manent

Che tristezza (ciò vale anche per i consiglieri regionali altra supercasta) ! Così è l'Italia e sempre sarà così

Purtroppo c'è del vero nell'articolo .

Scusami ma non sono d'accordo in quanto costituisce prova certa (in mancanza di incarico scritto e pure in presenza di quest'ultimo ) e documentabile oltre che deterrente per i "saltatori di ostacoli" insieme a altro ( e-mail telefonate documentazione ecc) altrimenti la eventuale causa contro...

Puoi chiedere all'ufficio esecuzioni immobiliari del tribunale

1) dopo 1 ora e mezzo o due dalla iscrizione se fai una visura è visibile 2) il notaio ha tutto l'interesse a iscrivere la ipoteca e dopo la trascrizione poiche se non iscrivesse subito lo potrebbe fare qualcun altro (immagina il venditore che esce da un notaio alle 11 di mattina e alle 13 entra...

scusa ma se la legge lo prevede obbligatoriamente non possono essere ammesse pattuizioni private in difetto della stessa mentre invece si può ragionare sulla tempistica della immissione in possesso e permettere questa ultima al venditore solo a saldo prezzo accreditato e pagato e dunque...

la legge parla e sembra dire che non sono ammesse pattuizioni private tra le parti per evitare il deposito prezzo ma non parla della tempistica del possesso dell'immobile, cosa che del resto anche oggi pe parti possono accordarsi tra di loro per i tempi di immissione in possesso, Comunque...

è una ragione di piu per precisare nel preliminare che la consegna delle chiavi avverra a saldo prezzo pagato

si infatti è proprio cosi: sono escluse le somme (anticipo o caparra che siano date al preliminare) e tuttavia se per esempio la compravendita si fa di giovedi sera ovenerdi mattina tu prima di 3 gg lavorativi non vedi i soldi sul tuo conto (e quindi mercoledi o giovedi ) e sinceramente al...

Immagina uno che compre la casa da ristrutturare e si lamenta che questo non lo sapeva e quest'altro pure oppure chi accampa vizi occulti (presunti) su un immobile datato magari di 30 anni cavillando su tutto............non se ne uscirebbe piu,,,,,,,da queste situazioni: l'unica cosa, al momento...

nel preliminare decidiamo noi cosa fare e quindi se decidiamo e sottoscriviamo entrambi (acquirente e venditore) che la consegna delle chiavi avverra' a accredito sul conto della somma versata non vedo perche' non sia legale. Inoltre, a mio modesto parere, ciò spinge l'acquirente a sollecitare...

4 mesi fa vendetti casa e siccome si parlava già di questa novita chiesi all'agente immobiliare (3 mesi prima del rogito) di specificare che la consegna delle chiavi non sarebbe stata al rogito notarile ma solo dopo l'accredito sul conto corrente della somma pagata dal venditore: trovo infatti...

Se ti fa stare meglio ti si puo dire ,falsamente, che la provvigione non la devi pagare sia a te che al proprietario ma la verita e che se hai visto l'immobile con quella agenzia devi pagare la agenzia a prescindere dai rapporti che questa ha con la casa madre o con altre agenzia o perfino con...