Cari Colleghi con il rischio di tediarvi riprendo l'argomento perchè mi sento tediata io. :?
Ci sono 2 componenti che evitano al cliente di scavelcarci.Formulari ineccepibili (tecnicità) e una grande fidelizzazione sia verso il proprietario che vende che verso l'acquirente,
Mi è successo poche volte uin 11 anni,quelle poche volte che mi è successo ho imparato qualche cosa in più.
Nella richiesta d'acquisto che il cliente mi firma autorizzandomi la privacy ho inserito anche la lista degli immobili visionati tramite noi e con scritto che solo nrl momento in cui si concluderà un affare con oggetto i seguenti immobili e altri da noi proposti sarà dovuta la provvigione emessa con regolare fattura e calcolata sul prezzo pattuito sulla proposta d'acquist
gni volta che si fa una visita o aggiungo un'immobile nella lista sulla richiesta o facciamo firmare un'altro modulo presa visione 
Verso la parte veditrice,si parte sempre da un lungo lavoro di fidelizzazione e stretto rapporto.Sappiamo tutti che ogni caso è diverso !Ovvio ,ma l'intento c'è sempre.
Lavoro veramente poco senza esclusiva e se devo dire la verità anche fuori prezzo.E' una filosofia che paga nel lungo periodo,vi assicuro!!!!!A distanza di anni lavorare con il post vendita è una grande soddisfazione.
Sia per quanto riguarda incarichi in esclusiva e non ci impegnamo a fornire al proprietario una lista delle persne con nome e cognome(non si scherza !la prima cosa che voglio sapere da un cliente che entra in casa mia e vede tutto di noi è il suo nome..se non non gli faccio vedere nulla)con relativi commenti come report sul lavoro fatto con scadenza mensile o quindicinale.
Il proprietario mi firma il report dichiarando che io gli ho comunicato i nominativi e che in caso di vendita veso di essi spetterà quanto dovuto e che la nostra società ha diritto alla provvigione su quei clienti per 365 gg (ovviamente sul modulo è scritto in maniera più professionale).Se il proprietario non è presente in città mando raccomandata.
tutti d'accordo che gli scavalchini professionisti ci provano sempre ma adesso la febbre gliela provo alla firma della richiesta d'acquisto.preoccuparsi significa occuparsi prima!!
Terzo .io non ne posso più di sentire che patteggiate se vi scavalcano è come ammettere che non meritate i soldi che chiedete,che non pensate di valere come professionisti...!!!!
Se mi scavalchi ti chiedo la provvigione e anche gli interessi!!perchè devo patteggiare perchè non ho dato un servizio che tu cliente non mi hai permesso di dare!!!
:?
LA NOSTRA E' UNA PROFESSIONE DEGNA DI RISPETTO PER LA PREPARAZIONE E IL CONTINUO AGGIORNAMENTO DI CUI NECESSITA.
Scusate se sono un pò brusca.
Daniela Carolia -Mutticasa Parma-
Ci sono 2 componenti che evitano al cliente di scavelcarci.Formulari ineccepibili (tecnicità) e una grande fidelizzazione sia verso il proprietario che vende che verso l'acquirente,
Mi è successo poche volte uin 11 anni,quelle poche volte che mi è successo ho imparato qualche cosa in più.
Nella richiesta d'acquisto che il cliente mi firma autorizzandomi la privacy ho inserito anche la lista degli immobili visionati tramite noi e con scritto che solo nrl momento in cui si concluderà un affare con oggetto i seguenti immobili e altri da noi proposti sarà dovuta la provvigione emessa con regolare fattura e calcolata sul prezzo pattuito sulla proposta d'acquist
gni volta che si fa una visita o aggiungo un'immobile nella lista sulla richiesta o facciamo firmare un'altro modulo presa visione Verso la parte veditrice,si parte sempre da un lungo lavoro di fidelizzazione e stretto rapporto.Sappiamo tutti che ogni caso è diverso !Ovvio ,ma l'intento c'è sempre.
Lavoro veramente poco senza esclusiva e se devo dire la verità anche fuori prezzo.E' una filosofia che paga nel lungo periodo,vi assicuro!!!!!A distanza di anni lavorare con il post vendita è una grande soddisfazione.
Sia per quanto riguarda incarichi in esclusiva e non ci impegnamo a fornire al proprietario una lista delle persne con nome e cognome(non si scherza !la prima cosa che voglio sapere da un cliente che entra in casa mia e vede tutto di noi è il suo nome..se non non gli faccio vedere nulla)con relativi commenti come report sul lavoro fatto con scadenza mensile o quindicinale.
Il proprietario mi firma il report dichiarando che io gli ho comunicato i nominativi e che in caso di vendita veso di essi spetterà quanto dovuto e che la nostra società ha diritto alla provvigione su quei clienti per 365 gg (ovviamente sul modulo è scritto in maniera più professionale).Se il proprietario non è presente in città mando raccomandata.
tutti d'accordo che gli scavalchini professionisti ci provano sempre ma adesso la febbre gliela provo alla firma della richiesta d'acquisto.preoccuparsi significa occuparsi prima!!
Terzo .io non ne posso più di sentire che patteggiate se vi scavalcano è come ammettere che non meritate i soldi che chiedete,che non pensate di valere come professionisti...!!!!
Se mi scavalchi ti chiedo la provvigione e anche gli interessi!!perchè devo patteggiare perchè non ho dato un servizio che tu cliente non mi hai permesso di dare!!!
:? LA NOSTRA E' UNA PROFESSIONE DEGNA DI RISPETTO PER LA PREPARAZIONE E IL CONTINUO AGGIORNAMENTO DI CUI NECESSITA.
Scusate se sono un pò brusca.
Daniela Carolia -Mutticasa Parma-
