Vendita A2 e Riacquisto A10:perdita agevolazioni prima casa?

[tizzle]

Buongiorno a tutti,
Vi vorrei chiedere un consiglio, mi spiego: vorrei vedere un A2 acquistato circa 2 anni fa con agevolazioni prima casa e vorrei, con il ricavato, comprare un a10. Secondo voi posso mantenere le agevolazioni prima casa?
Il mio obiettivo é l'accorpamento con un A2 adiacente intestato a mia moglie, ma mantenendo ognuno la propria proprietà che per entrambi sarebbe prima casa.
Grazie.

 

[Abakab]

No, le agevolazioni si mantengono ricomprando un' immobile non di lusso a destinazione abitativa.

 

[tizzle]

Una curiosità ma un A10 può essere considerato a destinazione abitativa?
Io al momento dell'acquisto vado a comprare un A/10 e solo in un secondo momento valuterò se fare eventuali cambi catastali (accorpamento e cambio di destinazione d'uso).
In questo caso specifico secondo voi potei mantenere i benefici fiscali ricevuti 2 anni prima su un A2 poi venduto a favore appunto di questo a10?
Grazie.

 

[marcellogall]

Una curiosità ma un A10 può essere considerato a destinazione abitativa?
Io al momento dell'acquisto vado a comprare un A/10 e solo in un secondo momento valuterò se fare eventuali cambi catastali (accorpamento e cambio di destinazione d'uso).
In questo caso specifico secondo voi potei mantenere i benefici fiscali ricevuti 2 anni prima su un A2 poi venduto a favore appunto di questo a10?
Grazie.

Il cambio catastale va fatto prima dell'acquisto e deve farlo chi ti vende l'A10.