Prima casa occupata da anziana

[lone]

Sto per comprare un appartamento occupato da un'anziana a cui il mese scorso è scaduto il contratto ed è stato inviato preventivamente 7 mesi prima la raccomandata di disdetta , lei però non vuole lasciare l'appartamento , mi chiedevo , conoscendo la legge italiana che va con molta calma se non riesco a sfrattarla prima dei 18 mesi mi sarà tolto il beneficio di prima casa ?

 

[AntonioPa]

Sì, anche perché non hai l'obbligo di portare la residenza nell'immobile, ma solo nel comune.

 

[lone]

quindi dovrei trovare una casa in affitto e metterci la residenza giusto ?

Aggiunto dopo 10 minuti :

o posso farlo anche se non ho un contratto in quanto andrei a farmi mettere la residenza nell'abitazione della mia fidanzata
?

 

[AntonioPa]

o posso farlo anche se non ho un contratto in quanto andrei a farmi mettere la residenza nell'abitazione della mia fidanzata
?

Certo, l'importante è che alla residenza nell'abitazione della tua fidanzata corrisponda uno stato di fatto.

 

[lone]

perdona la mia ignoranza ma per stato di fatto cosa intendi ?

 

[AntonioPa]

Significa che devi effettivamente dimorare presso la tua fidanzata.

 

[lone]

ok , quindi anche senza contratto di affitto va bene , purchè mi trovino a casa giusto ?

 

[AntonioPa]

Esatto.

 

[lone]

per caso sapete quanto spenderei per effettuare lo sfratto ? ho chiesto ad un avvocato ma non mi ha detto niente , ha semplicemente non ti preoccupare non ci vuole molto , adesso bisogna capire per lui il molto quant'è