Prima casa agevolazione e durata residenza

[lone]

Salve , in questo momento sono residente in basilicata e ho comprato una casa a roma , come prima casa , quindi devo trasferirci la residenza , il mio dubbio è sulla durata della residenza , nel senso che una volta presa la residenza a roma c'è un limite di tempo in cui devo tenerla a roma o per assurdo decidessi di trasferirla nuovamente in basilicata dopo un anno , perdo i benefici di prima casa?

 

[Abakab]

decidessi di trasferirla nuovamente in basilicata dopo un anno , perdo i benefici di prima casa?

Lo puoi fare, non perdi i benefici prima casa ma potrebbe diventare un problema (tassazione plusvalenza) in caso di rivendita entro i 5 anni dall'acquisto.

 

[lone]

ma potrebbe diventare un problema (tassazione plusvalenza) in caso di rivendita entro i 5 anni dall'acquisto.

scusa la mia ignoranza , ma che significa ?
comunque non venderei l'appartamento entro i 5 anni ma cambierei solo la residenza in un altro comune

 

[Abakab]

Ok se non lo rivendi entro i 5 anni allora no problem.
Nel caso di una rivendita della casa entro il quinquennio dall'acquisto, se non dimostri di averla utilizzata per un periodo pari almeno al 50% più un giorno del periodo di possesso (acquisto/ vendita), ti verrà tassata l'eventuale plusvalenza.

 

[lone]

perfetto . non ho intenzione di venderla , solo che se rimetto la residenza in basilicata risparmio molto per l'assicurazione dell'auto e considerando il periodo non è poco . il mio dubbio era solo sul fatto che cambiando la residenza dopo poco dovevo pagare la plusvalenza dovuta all'acquisto come prima casa . grazie mille della risposta e della chiarezza

 

[Abakab]

il mio dubbio era solo sul fatto che cambiando la residenza dopo poco dovevo pagare la plusvalenza dovuta all'acquisto come prima casa

Forse intendi pagamento delle somme scontate in sede di agevolazioni ..è un'altra cosa rispetto alla plusvalenza.
Comunque non voglio fuorviarti ... puoi tranquillamente spostare la residenza senza perdere le agevolazioni prima casa!
Ciao!