Call center

[lunastella]

Ciao a tutti,
allora ho iniziato da una decina di giorni il mio nuovo lavoro di agente immobiliare e devo dire che mi sembra che mi piaccia
Per il primo periodo debbo chiamare a casa delle persone per chiedere se conoscono qualcuno che vuole vendere un immobile.. Vi dirò non mi pesa poi molto.. Ma il mio dubbio è: "tutto questo da dei risultati soddisfacenti?"
Anche perchè avendo appena iniziato non saprei altri metodi per acquisire immobili...
Che ne pensate?
Grazie a tutti

 

[GuglielmoP]

Secondo me potrebbe essere un buon metodo, se le telefonate vengono fatte con cortesia e senza insistenza. Io ti consiglierei anche di selezionare nominativi vicini all'agenzia, in modo che, dopo la telefonata (qualche giorno dopo è ovvio) tu abbia modo di passarli anche a trovare ("salve signora Rossi, sono xxx, si ricorda? scusi per la citofonata è che passavo di qui e volevo darle un saluto"). Per crearti contatti è un ottimo metodo, per risultati immediati non saprei.
Poi c'è il buon vecchio sistema dei cartelli e giornali dedicati. Vai in giro, prendi numero dai cartelli vendesi/affittasi e chiami, stessa cosa con i giornali dedicati alle compravendite tra privati. Ma, ti avviso, sarà molto frustrante questa seconda opzione, però da risultati immediati (più persone chiami, più possibilità hai di trovare quello che dice "si, ok, vieni a vedere casa").

 

[ccc1956]

come no, telefonare e citofonare cioe' disturbare le persone in casa propria.
proprio un bel metodo.

 

[GuglielmoP]

come no, telefonare e citofonare cioe' disturbare le persone in casa propria.
proprio un bel metodo.

Conosci altre soluzioni? Che non siano il "sono i clienti che mi cercano" perchè funziona o se lavori da anni o (e non sempre) se hai agenzia con ottima visibilità.

 

[ccc1956]

Conosci altre soluzioni? Che non siano il "sono i clienti che mi cercano" perchè funziona o se lavori da anni o (e non sempre) se hai agenzia con ottima visibilità.

ma perche' pensi di avere anche ragione??? rompete le scatole a telefonare o citofonare.
a casa mia e' impossibile citofonare perche' c'e' la custode ma a telefonare rompete proprio le scatole
lo ripeto.
pensa quante agenzie ci sono a milano e se si mettono tutte a telefonare.................
oppure ai rompiballe che telefonano anche per venderti di tutto, dal vino ai canoni telefonici.
fa bene chi sbatte giu' il telefono.

 

[GuglielmoP]

ma perche' pensi di avere anche ragione??? rompete le scatole a telefonare o citofonare.
a casa mia e' impossibile citofonare perche' c'e' la custode ma a telefonare rompete proprio le scatole
lo ripeto.
pensa quante agenzie ci sono a milano e se si mettono tutte a telefonare.................
oppure ai rompiballe che telefonano anche per venderti di tutto, dal vino ai canoni telefonici.
fa bene chi sbatte giu' il telefono.

Quanto è facile criticare, dire "così non va" eh? Siamo tutti bravi a dire cosa non va. Più difficile è dire cosa, invece, andrebbe fatto. A quanto leggo dai tuoi post vedo che la seconda parte manca sempre. Se vuoi criticare fallo, ma se lo fai proponi anche delle alternative, altrimenti non ha alcun senso la cosa. Siamo tutti qui per cercare soluzioni a problemi e difficoltà, io per primo. Quindi, cortesemente, proponi qualcosa invece di limitarti solamente a criticare, sarebbe utile per tutti.

ma perche' pensi di avere anche ragione??? rompete le scatole a telefonare o citofonare.
a casa mia e' impossibile citofonare perche' c'e' la custode ma a telefonare rompete proprio le scatole
lo ripeto.
pensa quante agenzie ci sono a milano e se si mettono tutte a telefonare.................
oppure ai rompiballe che telefonano anche per venderti di tutto, dal vino ai canoni telefonici.
fa bene chi sbatte giu' il telefono.

Quanto è facile criticare, dire "così non va" eh? Siamo tutti bravi a dire cosa non va. Più difficile è dire cosa, invece, andrebbe fatto. A quanto leggo dai tuoi post vedo che la seconda parte manca sempre. Se vuoi criticare fallo, ma se lo fai proponi anche delle alternative, altrimenti non ha alcun senso la cosa. Siamo tutti qui per cercare soluzioni a problemi e difficoltà, io per primo. Quindi, cortesemente, proponi qualcosa invece di limitarti solamente a criticare, sarebbe utile per tutti.

 

[andrea boschini]

ma perche' pensi di avere anche ragione??? rompete le scatole a telefonare o citofonare.
a casa mia e' impossibile citofonare perche' c'e' la custode ma a telefonare rompete proprio le scatole
lo ripeto.
pensa quante agenzie ci sono a milano e se si mettono tutte a telefonare.................
oppure ai rompiballe che telefonano anche per venderti di tutto, dal vino ai canoni telefonici.
fa bene chi sbatte giu' il telefono.

..perche' non usi il sistema di toglierti dalle rubriche oppure segnali al garante la tua assuefazione pubblicitaria e ti fai segnalare..nessuno ti rompe piu'

 

[ccc1956]

Quanto è facile criticare, dire "così non va" eh? Siamo tutti bravi a dire cosa non va. Più difficile è dire cosa, invece, andrebbe fatto. A quanto leggo dai tuoi post vedo che la seconda parte manca sempre. Se vuoi criticare fallo, ma se lo fai proponi anche delle alternative, altrimenti non ha alcun senso la cosa. Siamo tutti qui per cercare soluzioni a problemi e difficoltà, io per primo. Quindi, cortesemente, proponi qualcosa invece di limitarti solamente a criticare, sarebbe utile per tutti.
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ma io non voglio proporre soluzioni, mica sono un Agenti Immobiliari
Voglio solo che non mi squilli il telefono per rispondere a chi mi chiede se voglio vendere casa.
siamo perseguitati anche a casa propria.

..perche' non usi il sistema di toglierti dalle rubriche oppure segnali al garante la tua assuefazione pubblicitaria e ti fai segnalare..nessuno ti rompe piu'

e' una soluzione ma non sempre funziona..............e poi ti sembra giusto???
io quando mi scocciano e oramai sono tante le televendite, sbatto giu' il telefono.

 

[Titleist]

Ciao a tutti,
allora ho iniziato da una decina di giorni il mio nuovo lavoro di agente immobiliare e devo dire che mi sembra che mi piaccia

Nel senso che sei già agente, o hai iniziato a lavorare in un franchising o agenzia similare, come addetta telemarketing, accompagnatrice, procacciatrice etc ? Cambia molto...

Ma il mio dubbio è: "tutto questo da dei risultati soddisfacenti?"

Tue capacità persuasive a parte, molto dipende anche dalla nomea dell'agenzia... anche se sinceramente, concordo con ccc1956, e continuo a non condividere questo metodo...
Ci sono i cartelli vendesi, i siti internet ma soprattutto i clienti... quando e se inizierai a rapportarti direttamente con loro... in molti ti diranno cosa hanno già visto in questa o quella zona... a tanti altri, con la scusa del ( ma con tanta delicatezza! ) non voler proporre immobili che magari hanno già per l'appunto visto, estorcerai ( passatemi il termine ) questo tipo di informazioni... a quel punto, conoscendo la via, qualche volta il civico, altre il nome del proprietario etc, vedrai che sarà più facile, ma soprattutto utile, fare una chiamata, suonare un citofono o chiedere info alla vecchietta che troverai per strada ed è poco ma sicuro, che creerai meno disturbo, che battendo a tappeto l'elenco del telefono!

Buon lavoro

 

[lunastella]

Nel senso che sto cercando di imparare a fare l'agente.
Ho iniziato da due settimane in una agenzia che ha una buona nome nella mia zona, o per le meno hanno la nomea di essere una agenzia seria, non è un franchising...
Per il momento sto chiamando a casa della gente, guardo nei siti per gli annunci tra privati e cerco i cartelli.
Ma farmi un pacchetto di immobili tutto mio, non è una cosa semplice ed immediata (anche perchè la maggior parte di quelli che trovo li hanno già in mano altre agenzie) Chiedevo solamente se la tecnica delle chiamate a casa dava dei risultati.
O per lo meno che consiglio o che alternative mi proponete tenendo conto ovviamente che ho appena iniziato.
Grazie ancora.
Cmq per la precisione, anch'io ricevo telefonate per televendite o altro, ma rispondo sempre in maniera educata lasciando parlare il mio interlocutore e dicendo semplicemente che non mi interessa, cmq dall'altra parte della cornetta c'è sempre una persona con la sua storia e credo che un pò di tatto e cortesia non faccia poi così male...