Naoto

Membro Ordinario
ho un militare che vuole stipulare contratto di locazione senza residenza. la proprietaria pero' siccome fa la cedolare vorrebbe fare canone concordato pagando cosi aliquota al 15%. se si fa contratto 3+2 pero' quelli dell'associazione di categoria mi dicono che il contratto non si puo fare perche' senza residenza il contratto non ha ragione di esistere.........???????? quindi cosa conviene ad entramnbi?
 

Naoto

Membro Ordinario
ma io oggi gli faccio un contratto transitorio standard ......... e poi lo registro con cedolare secca ........ deve essere concordato per forza?
 

Tobia

Membro Senior
Agente Immobiliare
è possibile fare un contratto transitorio di pochi mesi, concordato, e con cedolare secca?
si,
devi "solo" calcolare i parametri per il calcolo dei massimi e minimi per il concordato.
da notare che anche se l'immobile ricade in un comune non ad alta densità abitativa, tale calcolo dev'essere comunque fatto in quanto il 3+2 è concordato per definizione, ovvero non esiste un 3+2 a contratto libero
 

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