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  1. faustina

    faustina Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buon pomeriggio,
    Dovrei locare un immobile ad una persona che per ragioni lavorative resterà nella mia città per un anno quindi penso che stipulerò un contratto transitorio.
    Vorrei avere alcune informazioni a riguardo.
    In primis vorrei sapere se il contratto transitorio e' conciliabile con il regime della cedolare secca e se si con quale aliquota,cioè del 21 o del 10%.
    So anche che nei comuni ad alta densità abitativa come il mio il contratto transitorio deve rientrare in un determinato canone un po' come il 3+2, e' vero?ma se deve rientrare in un determinato canone ,allora può accedere alla cedolare dei canoni concordati?serve la residenza?
    Il contratto transitorio vieta che l'inquilino prenda la residenza nell'immobile locato?
    Ringrazio infinitamente chi potrà sciogliere i miei dubbi.
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    E' conciliabile con c.s. se come dici tu ad alta tensione abitativa pagherai il 10% sul 65% se concordato e puo' prendere la residenza ed alla scadenza non necessita' disdetta
     
  3. HOME82

    HOME82 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    cioè che significa il 10% sul 65%?
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    in caso di cedolare secca l'imponibile è del 100%
     
    A Rosa1968 e enrikon piace questo messaggio.
  5. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ??? Non mi risulta[DOUBLEPOST=1399410760,1399410737][/DOUBLEPOST]Si parla o del 95% o del 65%
     
  6. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    se con tassazione ordinaria.
    Con cedolare secca l'imponibile è il 100%
     
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non mi risulta
     
  8. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se fai calcoli ai clienti sull'importo da pagare con la cedolare secca sarà meglio che ti risulti ;)
    articolo 3, comma 2 del Dlgs 23/ 2011
     
    A od1n0 piace questo elemento.

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