Compravendita e parcella notarile

[Erinapi]

Ho da pochissimo stipulato il preliminare per l'acquisto di una casa e dobbiamo fissare appuntamento dal notaio per consegnare documenti in vista del rogito.
Un notaio mi ha detto che per l'atto (uno solo, perché non devo far mutuo) mi fa 2700€, comprendenti visure, voltura, 3 imposte fisse da 200 Euro ciascuna e quanto dovuto.
Io dovrò pagare il 4% di IVA di legge, trattandosi di acquisto di prima casa da costruttore. La casa costa 350 mila.

Secondo voi il compenso per il notaio è onesto?
A me sembra di sì, ma vorrei anche un parere altrui.

 

[dormiente]

Quale é il valore catastale dell'immobile?

 

[Erinapi]

Quale é il valore catastale dell'immobile?

Allora il valore catastale è circa 878 euro, più quello del box pertinenziale che è 124 euro.

 

[dormiente]

Quella è la rendita catastale. Calcola il valore catastale, in genere applicano una percentuale.

 

[Erinapi]

Mi esce 101409 per la casa e 14322 per il box.

 

[Damiameda]

Quale é il valore catastale dell'immobile?

 

[dormiente]

[DOUBLEPOST=1410174275,1410174181][/DOUBLEPOST]

Mi esce 101409 per la casa e 14322 per il box.

Mi sembra buono, ti ha chiesto circa il 2% sul valore e non sul prezzo di acquisto.

 

[Erinapi]

Mi sembra buono, ti ha chiesto circa il 2% sul valore e non sul prezzo di acquisto.

Capisco, grazie.
Comunque penso che abbia fatto un forfait in quanto non era a conoscenza del valore catastale. Sapeva solamente il prezzo d'acquisto.
Ad ogni modo se avesse applicato il 2% sul prezzo d'acquisto sarebbe stato ladro.

 

[tigre24]

Mi esce 101409 per la casa e 14322 per il box.

Il valore catastale e di euro 168000 compreso la pertinenza , la parcella del notaio e onesta .

 

[marcellogall]

Il valore catastale e di euro 168000 compreso la pertinenza , la parcella del notaio e onesta .

Sicuro sul valore catastale?