FRANCY80

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Vedo che siete tutti molto competenti quindi vi chiedo un consiglio.
Abito in una villetta costruita negli anni'60 dove nel pavimento della cucina si sono sollevate (accavallandosi) le piastrelle del pavimento lungo una fascia (larga 50 cm) che va dal lato della finestra (sotto la quale c'è un calorifero) fino all'opposta zona fuochi (circa 5 metri).
Un sopralluogo di un idraulico ha scongiurato la perdita di acqua da tubature nel pavimento o calorifero poiché esse scorrono esternamente il soffitto del seminterrato sottostante. Esso non mostra alcuna macchia o perdita d'acqua.
A gennaio verrà un mutatore a fare dei sopralluoghi ma non capisco l'origine di tale strano evento che ha interessato una fascia specifica pavimento della cucina e non un'area delimitata. Spero di essermi spiegato e possiate consigliarmi su cosa possa essere successo.
 

Gasperino

Membro Junior
Professionista
è successa anche a me una cosa analoga in una casa dove abitavo prima anche se c'è da dire che era di un edilizia abbastanza economica
la stessa cosa è successa anche ad altri appartamenti dello stesso condominio
ad uno gli si è scollato tutto il pavimento sollevandosi di colpo tant'è che il proprietario mio condomino scappò fuori casa pensando fosse un terremoto.
Tutti hanno attribuito la causa alla scarsa qualità dei materiali usati
nel tuo caso potrebbe essere stato lo sbalzo termico creato dall'acqua calda sanitaria
 

FRANCY80

Membro Attivo
Agente Immobiliare
è successa anche a me una cosa analoga in una casa dove abitavo prima anche se c'è da dire che era di un edilizia abbastanza economica
la stessa cosa è successa anche ad altri appartamenti dello stesso condominio
ad uno gli si è scollato tutto il pavimento sollevandosi di colpo tant'è che il proprietario mio condomino scappò fuori casa pensando fosse un terremoto.
Tutti hanno attribuito la causa alla scarsa qualità dei materiali usati
nel tuo caso potrebbe essere stato lo sbalzo termico creato dall'acqua calda sanitaria

Scusa ma cosa c'entra l'acqua calda sanitaria se non ci sono tubature sottotraccia?
La cosa strana è che se si alzano delle piastrelle del pavimento dovrebbe accadere in una zona specifica.
Nel mio caso il problema è esclusivamente relativo ad una linea retta che attraversando la cucina va da sotto la finestra alla zona fuochi.
 

elisabettam

Membro Senior
Agente Immobiliare
Scusa ma cosa c'entra l'acqua calda sanitaria se non ci sono tubature sottotraccia?
La cosa strana è che se si alzano delle piastrelle del pavimento dovrebbe accadere in una zona specifica.
Nel mio caso il problema è esclusivamente relativo ad una linea retta che attraversando la cucina va da sotto la finestra alla zona fuochi.
Sei al piano terra ?
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
Buongiorno e Buon Natale!
Purtroppo é una cosa che succede abbastanza di frequente, le cause possono essere varie, dalla posa delle piastrelle senza le giuste fughe, all'utilizzo di un collante sbagliato, negli anni 70 si utilizzava un metodo di posa che può creare bolle d'aria che mettono in tensione e sollevano il pavimento, succede addirittura che "parte" una crepa e comincia a correre per la stanza, la soluzione di emergenza è spaccare una piastrella lungo il percorso per fermare il danno!
È successo poco tempo fa da un cliente, appena la casa è svuotata di tutti i mobili, proprio mentre eravamo lì a fare il sopralluogo si è spaccato il pavimento per il lungo davanti ai nostri occhi! Il massetto sottostante era praticamente polvere.
 

FRANCY80

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Buongiorno e Buon Natale!
Purtroppo é una cosa che succede abbastanza di frequente, le cause possono essere varie, dalla posa delle piastrelle senza le giuste fughe, all'utilizzo di un collante sbagliato, negli anni 70 si utilizzava un metodo di posa che può creare bolle d'aria che mettono in tensione e sollevano il pavimento, succede addirittura che "parte" una crepa e comincia a correre per la stanza, la soluzione di emergenza è spaccare una piastrella lungo il percorso per fermare il danno!
È successo poco tempo fa da un cliente, appena la casa è svuotata di tutti i mobili, proprio mentre eravamo lì a fare il sopralluogo si è spaccato il pavimento per il lungo davanti ai nostri occhi! Il massetto sottostante era praticamente polvere.

Grazie per la spiegazione.
Cio' che non comprendo è il fatto che la rottura sia in linea retta e non abbia interessato altre zone
se si trattasse di umidita essa dovrebbe camminare in senso allargato e non su una unica direzione
Mi sembra che tu escludi l'umidità ma pensi sia un problema di posa piastrelle, sensazione che ho anch'io
 

Patatina

Membro Attivo
Privato Cittadino
Cara @FRANCY80 l Italia è un paese sismico, ogni 2 minuti si verifica un terremoto 24 ore su 24!!!!!!! Da dove ci stai scrivendo? Che grado sismico avete? A volte un terremotino in Sicilia crea un spostamento del sottosuolo in Campania cioè le costruzioni edili ne risentono specialmente quelle degli anni 60-70!! Io quando rinnovai casa chiesi alla ditta di fare un lavoro sul pavimento, mi dissero No! Per motivi di staticità dicendomi che gli appartamenti sono continuamente in fase di assestamento, i palazzi in realtà non sono al 100 per 100 fissi fermi!!!
 

FRANCY80

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Cara @FRANCY80 l Italia è un paese sismico, ogni 2 minuti si verifica un terremoto 24 ore su 24!!!!!!! Da dove ci stai scrivendo? Che grado sismico avete? A volte un terremotino in Sicilia crea un spostamento del sottosuolo in Campania cioè le costruzioni edili ne risentono specialmente quelle degli anni 60-70!! Io quando rinnovai casa chiesi alla ditta di fare un lavoro sul pavimento, mi dissero No! Per motivi di staticità dicendomi che gli appartamenti sono continuamente in fase di assestamento, i palazzi in realtà non sono al 100 per 100 fissi fermi!!!

Pianura padana
 

marco tartari

Membro Attivo
Professionista
Si tratta di un problema di massetto, i cementizi e in special modo quelli
fluidi fanno frequentemente questi scherzi .

Praticamente si sollevano sui lati dopo la posa e poi con il tempo collassano manifestando i fenomeni descritti
 

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