L'appeal del prezzo di vendita esposto

[specialist]

una sorta di messaggio subliminale



diciamo che il 2 anche se seguito da ,9 suona meglio di 3 questo e fuori dubbio
a volte un prezzo inferiore anche se di poco a 3 potrebbe essere indicato anche per favorire i filtri di ricerca di alcuni portali che danno la possibilità di indicare e inserire al cliente ricercatore un range di ricerca (filtro) tra/a xeuro ... come prezzo minimo e massimo .
comunque da acquirente mi attrae di più un offerta di 2,7 piuttosto che 3,xx sarà che ormai sono anni che faccio la spesa al supermercato

Per i filtri di ricerca dei portali in effetti hai ragione, lo faccio anch'io quando "nascondo" il prezzo del box dall'annuncio per abbassare il prezzo.
Per l'offerta tipo "supermercato" un conto è 2,7, un altro è 2,99999999 anzichè 3.

 

[ingelman]

Finalmente uno che ci Chiappa. .. la storia dei range dei motori di ricerca è in primis una delle ragioni dell'arrotondamento x difetto dei prezzi. Lo sapevo sin dall'inizio. ....ma c'è dell'altro sotto

secondo me, tolta l'altra ipotesi in precedenza postata, sotto c'è la presa in giro nell'assecondare il cliente che vuole a tutti i costi spuntare qualcosa di sconto (fà parte del dna dell'italiano) ....
Io personalmente se prendo un incarico a 250K preferisco pubblicizzare l'immobile a prezzo d'incarico magari con un piccolissimo delta in più .. tanto per
quindi 250k prezzo d'incarico al disotto del quale l'accettazione è incerta ... prezzo proposto 255K piuttosto che 270K
se è pur vero che poter contare su 20K di margine di trattativa può sembrare un aspetto a favore di contro gioca il prezzo proposto in vendita
un immobile (a parità di caratteristiche e tipologia) proposto a 255k ti dà più possibilità di attirare acquirenti invogliandoli a visitare l'immobile
(se su un immobile ci fai appuntamenti hai possibilità di venderlo .. se non ci porti nessuno li resta)
sembra strano ma oggi pubblicizando lo stesso immobile con una differenza di 20K che potrebbero sembrare a gli occhi di qualcuno una differenza minima e trascurabile in realtà questi 20k fanno la differenza in termini di riscontro pubblicitario e di conseguenza come numero di appuntamenti.

 

[Sim]

Hai ragione Massimo, infatti proprio per il tuo ragionamento di riscontro pubblicitario ormai sto pubblicizzando gli immobili a poco più della effettiva richiesta, quindi poco trattabili, ma effettivamente più efficaci in fatto di attrattiva. Ho fatto chiari discorsi a tutti i proprietari e ho liberato chi non era d'accordo.

 

[specialist]

ho liberato chi non era d'accordo.

Tieni delle celle in agenzia? Ma si può fare?

 

[ab.qualcosa]

Solo se hai locali abbastanza grandi, altrimenti di limita nell'acquisizione

 

[specialist]

Solo se hai locali abbastanza grandi, altrimenti di limita nell'acquisizione

Grazie per la dritta, questa cosa non l'avevo trovata sul manuale.

 

[ROSFRUM]

Sono i nostri atteggiamenti di venditori, agenti o acquirenti che ci connettono con i trend del mercato immobiliare con dei fili invisibili. Occorre riflettere su questo particolare e prestare attenzione ai propri interessi. Questi atteggiamenti mantengono il bollore della pentola, specie in tempo di crisi, quando nulla è più facile. Proprio così, mantengono il mercato in movimento, evitando la stasi. Mantengono la gente in un girotondo, facendogli credere di stare andando in qualche posto, verso qualche meta. E' vero certo; ma non verso i risultati. Così non vediamo la nostra vera situazione; non valutiamo i suoi limiti non vediamo che stiamo illudendoci, che tutta la pubblicità - nelle sue svariate forme dai siti, alle pubblicazioni e alle vetrine, fatta di annunci altisonanti, prezzi ammiccanti e foto quasi da "realtà a portata di mano" - altro non è che un Vestibolo degli specchi, spazio di infingimenti e interessi occulti, e che non andiamo in nessuna direzione né tantomeno verso nessun posto. Gli specchi sono disposti in una maniera tale che ci producono l’idea di andare in una direzione retta al risultato desiderato . In realtà non si va in alcun posto.... e la sorte gioca inesorabile il suo ruolo.

 

[elisabettam]

Sono i nostri atteggiamenti di venditori, agenti o acquirenti che ci connettono con i trend del mercato immobiliare con dei fili invisibili. Occorre riflettere su questo particolare e prestare attenzione ai propri interessi. Questi atteggiamenti mantengono il bollore della pentola, specie in tempo di crisi, quando nulla è più facile. Proprio così, mantengono il mercato in movimento, evitando la stasi. Mantengono la gente in un girotondo, facendogli credere di stare andando in qualche posto, verso qualche meta. E' vero certo; ma non verso i risultati. Così non vediamo la nostra vera situazione; non valutiamo i suoi limiti non vediamo che stiamo illudendoci, che tutta la pubblicità - nelle sue svariate forme dai siti, alle pubblicazioni e alle vetrine, fatta di annunci altisonanti, prezzi ammiccanti e foto quasi da "realtà a portata di mano" - altro non è che un Vestibolo degli specchi, spazio di infingimenti e interessi occulti, e che non andiamo in nessuna direzione né tantomeno verso nessun posto. Gli specchi sono disposti in una maniera tale che ci producono l’idea di andare in una direzione retta al risultato desiderato . In realtà non si va in alcun posto.... e la sorte gioca inesorabile il suo ruolo.

ma tu sei Ai?

 

[ROSFRUM]

ma tu sei Ai?

Al momento no ma potrei diventarlo...

 

[elisabettam]

Al momento no ma potrei diventarlo...

parli come se lo fossi già