Accettazione offerta d'acquisto

[BARBARA rossi]

Salve,
sono un privato cittadino alla ricerca di un immobile da acquistare.
Ho visto un annuncio pubblicato da un'agenzia, ho visto l'immobile e ho fatto nel giro di poche ore l'offerta d'acquisto al prezzo richiesto dal venditore in quanto il prezzo era davvero ottimo.
La mia offerta è stata accettata dal venditore.
Mi accorgo però che sia l'agenzia che mi ha fatto vedere l'immobile, sia un'altra (a un prezzo molto più alto) continuano a farlo vedere.
Cosa c'è sotto? La "mia" agenzia mente dicendo che, da quando io ho presentato la proposta, ha bloccato le visite...
Si prospetta un'asta? Quando è lecito questo comportamento?
Quali diritti ho io, oltre alla magra consolazione di riprendere l'assegno depositato in agenzia e (forse) il pari corrispettivo dal proprietario?
grazie, cordiali saluti

 

[Umberto Granducato]

hai ricevuto la comunicazione dell'accettazione da parte dell'agenzia?

 

[BARBARA rossi]

Sì, ho l'accettazione in mano

 

[cristian casabella]

Sì, ho l'accettazione in mano

Allora stai tranquilla...probabilmente hai clausola sospensiva per mutuo quindi si portano "avanti" in caso non te lo dessero
L altra agenzia magari neanche lo sa...

 

[BARBARA rossi]

dassero...d'assedio...c'ho il T9 ignorante😆

No, non ho la clausola sospensiva per mutuo.

 

[BARBARA rossi]

Temo semplicemente che il proprietario abbia detto a entrambe le agenzie che lo vende al miglior offerente! un'asta insomma.
Cosa intendi per "stai tranquilla"?

 

[specialist]

A me sembra una prassi del tutto normale continuare la promozione. Ti ricordo che fino al momento del rogito l'immobile non è tuo.

 

[cristian casabella]

Temo semplicemente che il proprietario abbia detto a entrambe le agenzie che lo vende al miglior offerente! un'asta insomma.
Cosa intendi per "stai tranquilla"?

L'asta si conclude alla Prima accettazione...quindi al di là di verificare quello scritto che hai firmato ed è stato accettato, in linea di massima potresti già avere i diritti pari ad un preliminare e il venditore non può più fare quello che vuole se non pagandone le conseguenze economiche e legali

 

[D3rivato]

Temo semplicemente che il proprietario abbia detto a entrambe le agenzie che lo vende al miglior offerente! un'asta insomma.
Cosa intendi per "stai tranquilla"?

avete firmato entrambi una proposta e siete vincolati, non potete cambiare idea , concordo sul fatto che l'immobile non è tuo fino al rogito. sul fatto delle visite , sarebbero da evitare ma non è illegale . puo' essere che non abbia fiducia in te e quindi immagina che tu non otterrai il mutuo. non farti pippe mentali ed impegnati per acquistare l'immobile piuttosto .

 

[BARBARA rossi]

Grazie. L'agenzia mi ha detto che gli è stata offerta a voce una cifra così alta che il venditore riuscirebbe tranquillamente a pagarmi il doppio del mio assegno e anche la parcella dell'agenzia e ancora ci guadagnerebbe...