zenoni

Membro Attivo
Agente Immobiliare
buongiorno a voi, vi chiedo un cortese parere:
- acquirente che rogita la vendita del proprio bene domani
- potrà rogitare il nuovo acquisto solo a fine settembre
- il venditore è disponibile ad agevolarlo consegnando il bene anticipatamente

Sottoscrivere un comodato d'uso fino a fine settembre pensate possa essere una strada percorribile o può presentare criticità?

vi ringrazio
 
U

Utente Cancellato 72152

Ospite
Io prevederei un consistente deposito cauzionale per pararmi da eventuali danni all'immobile.
 
U

Utente Cancellato 72152

Ospite
Aggiungerei altresi la condizione "busta chiusa".

Il comodante trattiene una copia delle chiavi di accesso all'appartamento, sigillate in busta chiusa e siglata dal comodatario.

Così facendo, se il comodatario perde le chiavi, il comodante e il comodatario s'incontrano, il comodatario constata (con un verbale) l'integrità della busta, e assieme la aprono, dopodiché il comodante consegna le chiavi al comodatario facendolo firmare per ricevuta.

A carico del comodatario la sostituzione della serratura e la produzione di 3 copie della nuova chiave, sia ben chiaro da ora, fermo restando l'obbligo di denuncia di smarrimento chiavi, alle autorità competenti.
 
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