zenoni

Membro Attivo
Agente Immobiliare
buongiorno,
affrontando per la prima volta questa situazione sono un attimo titubante, quindi
chiedo a voi una conferma sulla correttezza dell'operazione:

-proposta d'acquisto che prevede il versamento di quattro acconti prezzo di 20.000 euro far distribuiti nei primi 18 mesi.
-rogito al 24mo mese
- comodato d'uso a partire dalla data di accettazione della proposta fino al rogito


Registrazione della proposta con 3% sugli acconti - registrazione comodato d'uso
Sia venditore che acquirente sono società

Pensate che possa essere corretto o l'ADE potrebbe avere qualcosa da obiettare?!
Un grazie in anticipo
 
Ultima modifica:
S

smoker

Ospite
Domanda strana..... cosa mai dovrebbe contestare l' ADE?!?... il preliminare oppure il comodato?

Smoker
 

Luna_

Membro Senior
Professionista
preliminare più comodato. Forse sei una delle poche che non fa impazzire allo sportello. Cosa si dovrebbe obiettare?
 

Manzoni Maurizio

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
L'ADE ti contesta se nel preliminare trova anche il comodato d'uso, sono 2 contratti e quindi 2 registrazioni, se fate tutto in uno basta indicare in preliominare la consegna dell'immobile senza indicare il comodato d'uso.
 

zenoni

Membro Attivo
Agente Immobiliare
......La proposta è sottoposta a condizione sospensiva
Al verificarsi della condizione , le parti sono concordi a sottoscrivere un comodato d'uso....

Questo è il riferimento inserito nella proposta.
Pensi che mi richiederanno la seconda registrazione?!

La proposta viene registrata prima ....il comodato poi
 

Luna_

Membro Senior
Professionista
di come avete scritto il comodato non viene tassato perché ancora non esiste. e un comodato sottoposto a sospensiva non si registra
 

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