Intesa San Paolo: tempi da perizia a delibera

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screamieri

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Ciao a tutti!

Qualcuno che ha già avuto esperienze con loro conosce le tempistiche per la delibera dei mutui Intesa San Paolo?

Tutta la documentazione è stata consegnata il 13 febbraio e la settimana dopo ho ricevuto un'email in cui dicevano così:

Sono lieto di comunicarti che le verifiche sulle informazioni socio-economiche che ci hai fornito hanno avuto esito positivo.

Procederemo ora con la valutazione dell'immobile offerto in garanzia e se anche questa avrà esito positivo saremo lieti di concederti il mutuo.

Il 27 febbraio è stata fatta la perizia e so che è arrivata in filiale il 5 marzo (la conferma email l'ho avuta il 10 marzo). Sempre il 10 marzo è arrivata in banca la relazione notralie.

Potrei avere la delibera entro il 20?
 
Forse, senti in banca. È un periodo particolare, le pratiche potrebbero rallentare. Delibera per il 20 può significare rogito entro fine mese, se non ti dicono niente per il 20 rogiterai ad aprile
 
In realtà il rogito è fissato entro luglio ma il 20 abbiamo il preliminare, per cui non vorrei arrivare senza informazioni sull'esito della richiesta.

Specifico che ho contratto indeterminato da 5 anni, l'importo è l'80% e la rata è il 19% dello stipendio.
 
screamieri ha detto:
In realtà il rogito è fissato entro luglio ma il 20 abbiamo il preliminare, per cui non vorrei arrivare senza informazioni sull'esito della richiesta.

Specifico che ho contratto indeterminato da 5 anni, l'importo è l'80% e la rata è il 19% dello stipendio.
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Senti la banca, I tempi sono soggettivi e in questo periodo è tutto più lento. Secondo me puoi fare il preliminare anche se inutile perché la proposta accettata è già preliminare, se qualcosa non va è il venditore inadempiente. Oppure fate 2 righe scritte in cui entrambi spostate il preliminare a metà aprile. Chiamalo e sentilo che sarebbe la cosa migliore
 
screamieri ha detto:
Ciao a tutti!

Qualcuno che ha già avuto esperienze con loro conosce le tempistiche per la delibera dei mutui Intesa San Paolo?

Tutta la documentazione è stata consegnata il 13 febbraio e la settimana dopo ho ricevuto un'email in cui dicevano così:

Sono lieto di comunicarti che le verifiche sulle informazioni socio-economiche che ci hai fornito hanno avuto esito positivo.

Procederemo ora con la valutazione dell'immobile offerto in garanzia e se anche questa avrà esito positivo saremo lieti di concederti il mutuo.

Il 27 febbraio è stata fatta la perizia e so che è arrivata in filiale il 5 marzo (la conferma email l'ho avuta il 10 marzo). Sempre il 10 marzo è arrivata in banca la relazione notralie.

Potrei avere la delibera entro il 20?
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Puoi essere ampiamente ottimista, anche se forse loro non la chiamano delibera.
 
screamieri ha detto:
In realtà il rogito è fissato entro luglio ma il 20 abbiamo il preliminare, per cui non vorrei arrivare senza informazioni sull'esito della richiesta.
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Puoi chiedere di spostare di qualche giorno la firma del nuovo contratto preliminare, in modo da essere davvero sicuro del mutuo, soprattuto della perizia.
Ma se fai una telefonata al tuo notaio, forse è in grado di dirti se ci sono ostacoli, o se tutto è ok.
 
Grazie mille, io ho ricevuto oggi il messaggio di perizia conclusa (ma avevo già chiamato in filiale e sapevo che era andata bene). Arriva un altro messaggio per dire che è passata in istruttoria o è automatico quando chiudono la perizia?
 
Mia esperienza con Intesa Sanpaolo, filiale di Roma (sto riguardando tutte le email):
  • 8 gennaio: inizio della fase di istruttoria
  • 8 gennaio: assegnazione della pratica al perito
  • 21 gennaio: conclusione della perizia
  • 4 febbraio: esito positivo della delibera
  • 12 febbraio: rogito

N.B.
Mi rendo conto che sia stato un iter particolarmente veloce e agevole. Avevo una data di rogito da rispettare (13 febbraio) e ho stressato parecchio la filiale. Chiamavo spesso per sollecitare e chiedere novità, facendo presente la mia urgenza.
Spesso rompere un po' le scatole come una piattola fastidiosa (perché questo ero in quel periodo per loro) aiuta.
 

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