serman

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Privato Cittadino
Salve, Per un appartamento affittato ma non abitato dal locatario lo sfratto per morosità è ugualmente bloccato?
 

francesca63

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Privato Cittadino
Cosa intendi per “non abitato” ?
Se non ti ha riconsegnato l’immobile, il fatto che non ci abiti è abbastanza ininfluente .
 

il_dalfo

Membro Senior
Professionista
Al momento il blocco è previsto fino al 31 Giugno anche per gli immobili non abitativi.

Al di la di ciò penso sia il caso di valutare che un lockdown sia un deterrente per gli affari di chi gestisce tali strutture e che forse è preferibile trovare una soluzione amichevole affinché il conduttore possa riprendere a pieno regime la propria attività ed eventualmente reintegrare nel tempo le somme dovute (se è suo interesse mantenere l'attività).

Penso inoltre che se il conduttore avesse eseguito opere di miglioramento dell'immobile (plausibile considerando il tipo di attività) potrebbero applicarsi gli art 1592 e/o 1593 del c.c. sicché potrebbe risultare antieconomico sfrattarlo.
 

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