Preliminare compravendita

[rica17]

Buongiorno,
vorrei sapere se per la stipula del preliminare devo rivolgermi necessariamente ad un notaio o se l'unica cosa importante è che venga registrato all'Agenzia delle Entrate.
grazie mille

 

[Miciogatto]

Il notaio non è indispensabile.
Ma potrebbe essere consigliabile.
Dipende dallo scopo e dalla preparazione di chi lo scrive, il preliminare.
L'unica cosa importante è quello che ci si scrive.

La registrazione è un obbligo fiscale.

 

[plutarco]

Dipende dall'impatto che le pattuizioni stabilite hanno sulle parti soprattutto in termini economici!

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno,
vorrei sapere se per la stipula del preliminare devo rivolgermi necessariamente ad un notaio o se l'unica cosa importante è che venga registrato all'Agenzia delle Entrate.
grazie mille

La seconda.
Anzi i notai fanno preliminari disastrosi, almeno per la mia esperienza, l'agenzia va benissimo, il fai da te invece è l'anticamera del tribunale.

 

[rica17]

grazie mille per le risposte.
volevo porre un'altra domanda, io ho una proposta vincolata all'accettazione del mutuo ma non credo di riuscire ad ottenere la delibera per la data prevista sulla proposta. Posso chiedere una proroga dei termini?

 

[Perizio]

Devi chiedere al venditore se accetta.
La casa per ora è sua.

 

[rica17]

Devi chiedere al venditore se accetta.
La casa per ora è sua.

sisi certamente. Volevo solo sapere se era possibile come opzione da valutare. Grazie mille

 

[IL TRUCE]

Dipende dall'impatto che le pattuizioni stabilite hanno sulle parti soprattutto in termini economici!

Me la spieghi per favore ?
Cioe' secondo questa riposta un preliminare con millemila problematiche ma con cifre da barboni e' piu semplice di quello dell attico unico proprietario provenienza compravendita ristrutturato in bonus eco/casa da 3 gg ?
Chiedo per capire il senso del contenuto.
Grazie.
PS sempre che abbia un senso, ovviamente.

 

[IL TRUCE]

sisi certamente. Volevo solo sapere se era possibile come opzione da valutare. Grazie mille

Chiedere, entro limiti di ragionevolezza, e' sempre lecito.

 

[plutarco]

Me la spieghi per favore ?
Cioe' secondo questa riposta un preliminare con millemila problematiche ma con cifre da barboni e' piu semplice di quello dell attico unico proprietario provenienza compravendita ristrutturato in bonus eco/casa da 3 gg ?
Chiedo per capire il senso del contenuto.
Grazie.
PS sempre che abbia un senso, ovviamente.

Se le problematiche sono tante, indipendente dalla cifra, conviene che lo stesso sia fatto da un notaio, ma pur se problematiche non ve ne sono e la cifra da investire è alta a maggior ragione se ve ne sono mi tutelerei con uno notarile.