Chiarimenti su agenzie immobiliari

[philippo]

Quindi oggi abito nella citta' con i valori di PM10 piu' alti al mondo perche' devo "dimostrare" di non essere seduto sul water? interessante punto di vista...

Se sei interessato vai di persona , quanto meno la prima volta .se sei un perditempo non lo farai .esistono autobus e treni . Tutte le agenzie che ho contattato anni fa mi hanno detto di passare di persona ,poi gli appuntamenti li prendi al telefono .

 

[Luther]

Compra una sim telefonica nuova, prendi appuntamento, fai visionare l'immobile e fatti fare almeno tre valutazioni, ma anche cinque, e te le faranno ben volentieri e gratuitamente, è il loro lavoro, serve ad acquisire immobili.
Diffida da chi sopravvaluta, la media delle valutazioni sarà probabilmente il prezzo reale di mercato.
Butta via la sim e incarica l'agenzia che ti è sembrata più professionale.

 

[francesca63]

In agenzia si va di persona ,al telefono non dovrebbero neanche risponderti .se un'agenzia ti risponde e perde tempo al telefono non è seria ,se ti dice di passare in sede allora è seria

Mi pare un punto di vista decisamente personale e non del tutto condivisibile.
Non vedo come si possa capire che un’agenzia è seria dal fatto che ti voglia vedere in sede : in agenzia ci vado se vedo con l’agente un immobile che mi interessa, e voglio verificare documenti o fare una proposta.
Altrimenti non ne vedo proprio il motivo.

 

[schisanoa]

Se sei interessato vai di persona , quanto meno la prima volta .se sei un perditempo non lo farai .esistono autobus e treni . Tutte le agenzie che ho contattato anni fa mi hanno detto di passare di persona ,poi gli appuntamenti li prendi al telefono .

Certo come no. Se io devo vendere casa la cosa più logica è che io debba girarmi N agenzie, che se mi reco io da loro ovviamente nemmeno vedono la casa per non passare io per perditempo? Così il tempo lo perdiamo in due. Mai andato in agenzia per vendere casa, basta mettere un annuncio da privato e ti contattano in media una mezza dozzina di agenzie al giorno per la prima settimana, che si sbracciano per avere un’esclusiva e venire a vedere la casa e dopo averla vista ti chiamano ogni due o tre giorni per sapere se hai deciso a chi affidare la vendita. E la prima cernita la fai in mezzo secondo, basta chiedere: lavorate solo il esclusiva?

Chi ti dice di no non gli fai nemmeno vedere la casa, perché all’atto pratico è già un metodo sbagliato per lavorare.

La cosa più logica è che chiamo al telefono, un’agenzia seria fa 3 domande e capisce subito se sei un perditempo, il grosso del lavoro di un’agenzia si fa in acquisizione. Ovvio che non mi fai una valutazione al telefono ma tra venditore e agenzia quello che ha bisogno di vedere la casa per venderla è l’agenzia, a me di vedere l’ufficio avanza, e anche se mi fai venire in ufficio poi devi comunque venire a vederla la casa se vuoi un incarico, o pensi che prima ti firmo l’incarico e poi me la valuti?

 

[Rosa1968]

In agenzia si va di persona ,al telefono non dovrebbero neanche risponderti .se un'agenzia ti risponde e perde tempo al telefono non è seria ,se ti dice di passare in sede allora è seria

Vero. Io non rispondo mai. Mai!!!

 

[ab.qualcosa]

In agenzia si va di persona ,al telefono non dovrebbero neanche risponderti .se un'agenzia ti risponde e perde tempo al telefono non è seria ,se ti dice di passare in sede allora è seria

Che vaccata!

 

[Jonny1234]

Certo come no. Se io devo vendere casa la cosa più logica è che io debba girarmi N agenzie, che se mi reco io da loro ovviamente nemmeno vedono la casa per non passare io per perditempo? Così il tempo lo perdiamo in due. Mai andato in agenzia per vendere casa, basta mettere un annuncio da privato e ti contattano in media una mezza dozzina di agenzie al giorno per la prima settimana, che si sbracciano per avere un’esclusiva e venire a vedere la casa e dopo averla vista ti chiamano ogni due o tre giorni per sapere se hai deciso a chi affidare la vendita. E la prima cernita la fai in mezzo secondo, basta chiedere: lavorate solo il esclusiva?

Chi ti dice di no non gli fai nemmeno vedere la casa, perché all’atto pratico è già un metodo sbagliato per lavorare.

La cosa più logica è che chiamo al telefono, un’agenzia seria fa 3 domande e capisce subito se sei un perditempo, il grosso del lavoro di un’agenzia si fa in acquisizione. Ovvio che non mi fai una valutazione al telefono ma tra venditore e agenzia quello che ha bisogno di vedere la casa per venderla è l’agenzia, a me di vedere l’ufficio avanza, e anche se mi fai venire in ufficio poi devi comunque venire a vederla la casa se vuoi un incarico, o pensi che prima ti firmo l’incarico e poi me la valuti?

ok ma io non devo vendere solo casa ne devo acquistare anche una nuova...

 

[schisanoa]

ok ma io non devo vendere solo casa ne devo acquistare anche una nuova...

e sarebbe buona cosa aver venduto prima di acquistare, e non il contrario facendo proposte subordinate alla vendita della tua casa, a meno che non hai possibilità di comprare anche prima di aver venduto.

 

[specialist]

ok ...dopo 2 anni in cui da remoto si faceva tutto torniamo al 1980. vabbe'.

Prova pure a vendere e acquistare casa da remoto. Magari se ti impegni un po' ce la puoi anche fare, tanto c'è il reso entro 15gg.

 

[danichi]

Ciao a tutti, da completamente ignorante vi chiedo una cosa. Se chiamo un'agenzia per avere una stima della mia casa per poterne comprare un'altra, devo vincolarmi con un'agenzia?
O e' un servizio gratuito? non vorrei farmi fregare e vorrei capire come funziona. Grazie

Io credo che un'agenzia debba in linea di massima fare la valutazione esponendo un costo per la stessa, che viene recuperato se il cliente decide di far gestire la vendita all'agenzia stessa. Dopodiché tutti noi abbiamo investito e fatto gratis una valutazione. Non mi piace far passare il concetto che siamo pronti a tutto e quindi a lavorare gratis, pur di acquisire un immobile da vendere. Lo vogliamo riqualificare il nostro lavoro oppure no?