Spesa per spurgo pozzetto con nuovo inquilino

[cristian casabella]

Per fare le cose fatte bene, andrebbe specificato anche in che misura queste spese vanno ripartite

io farei a seconda della CA"pp"A fatta da ciascuno

 

[eldic]

compro la P....ahahahah

meglio che non ti dica come era l'immagine e la domanda originale...

 

[ingelman]

non vi è prova che non sia escluso da colpa, quindi ..........

In che senso?
Dici che in una settimana l'ha fatta grossa?

 

[ingelman]

Mi duole sottolineare che con Cristian non si può fare un discorso serio, scherza sempre e la butta sempre in caciara.

Se non c'è accordo diverso, l'unico metodo di ripartizione è quello dei millesimi di proprietà di ciascun condomino anche se sono tre, chi non è daccordo in una divisione bonaria delle spese perchè ritiene di pagare più del dovuto, può richiedere l'intervento di un tecnico per redigere le quote millesimali di proprietà ..... se gli altri si oppongono ci si può rivolgere al Tribunale che incarichera un consulente tecnico d'ufficio ..... etc

Ma vale la pena per 4 pozzetti ed un pò di cacca?
(comunque sia il neo conduttore non deve pagare un intervento non spettante a lui)

io farei a seconda della CA"pp"A fatta da ciascuno

E come fai ad appuralo? inseriamo nel regolamento di condominio l'obbligo di pesa documentata? (belle foto di M..... altroche)

Se gli appartamenti sono tre uno di 50 mq. l'altro di 80 mq. ed il terzo di 150 mq. .... se tanto mi dà tanto qualche squilibrio c'è, per questo il codice civile all'articolo 1123, comma 1 fà sempre riferimento al valore della proprietà espresso in quote.

Resta sempre il fatto che l'inquilino neo entrato questo intervento non lo deve pagare ... i prossimi si.

Comunque il concetto di Cristian non è del tutto sbagliato, ipotizzando di analizzare il problema di questo thread di C...... da un altro punto di osservazione in base alla quantità generata.

Immaginiamo un micro condominio formato da tre (loschi) individui , tre appartamenti pari millesimi e dimensioni.
Il primo di @ab.qualcosa che mangia dalla mattina alla sera senza sosta (da solo) braccetto corto
Il secondo di @brina82 che stà sempre a casa e scrive sul Forum pure di notte (sgranucchiando in maniera compulsiva) ... se tanto mi da tanto altro che pesa.
Il terzo il mio che sono perennemente a dieta ed è grasso che cola se faccio solo liquidi ....
Mi posso sentire leggermente inc.xa.to si ho no?

Penso che abbandonerò questo 3D mi è venuto il mal di pancia.

 

[cristian casabella]

Ok, ora faccio il serio. In caso la divisione non sarebbe corretto farla in base ai millesimi ma in base ai nr dei residenti per ogni unità. Perché se io vivo da solo nel mega attico (con superattico ovviamente), e miei amici qui sopra vivono in 4 in un monolocale...mi viene da pensare che sotto si faccia più cacca che a casa mia

Ricordo di aver sentito già di questo tipo di divisione a livello di spese comuni ma non sono sicuro che riguardava questo preciso argomento deiazionale

 

[ingelman]

In caso la divisione non sarebbe corretto farla in base ai millesimi ma in base ai nr dei residenti per ogni unità.

Diciamo che ha un senso, ma se tu nel tuo attichetto inviti di continuo gente si presume che ogni tanto ....... e non aggiungo altro ahahah

Comunque per legge fanno fede le quote di prorietà salvo accordi diversi, accordi che a mio avviso il Locatore avrebbe dovuto sottolineare anche nel contratto di locazione per evitare contestazioni.

Comunque ringrazio l'autore di questo 3D che di prima mattina ci ispira a dare queste risposte poetiche.