Prelazione quota eredita "mista" anche su altri eredita

[scanzavino]

Ho ricevuto da un parente la comunicazione via AR dell intenzione di vendere la sua quota di eredità e mi chiede di esercitare il diritto di prelazione.
Il problema è che non solo mi propone la quota dove sono coerede ma un pacchetto di beni composto da terreni e case di cui non ho nessuna quota ereditaria. Tutto ad un unica cifra comulativa per le varie "propieta" i cui coproprietari non sono sempre gli stessi.
Inoltre non è stato fornito il preliminare di acquisto delle quote da parte della persona terza.
Può obbligarmi ad acquistare beni in cui non sono coproprietario?
Cosa mi consigliate ? Grazie

 

[eldic]

perdonami, ma quello di prelazione è un diritto, non un dovere.
tu non sei obbligato a comprare neppure le quote di quei beni di cui sei comproprietario.

 

[scanzavino]

perdonami, ma quello di prelazione è un diritto, non un dovere.
tu non sei obbligato a comprare neppure le quote di quei beni di cui sei comproprietario.

Probabilmente mi sono espresso male. Chiedo se ho il diritto di chiedere di dividere la quota in 2 e di acquistare solo la quota dove sono coprepietario e non quella di cui non sono coproprietario.
Grazie

 

[Michela_]

Probabilmente mi sono espresso male. Chiedo se ho il diritto di chiedere di dividere la quota in 2 e di acquistare solo la quota dove sono coprepietario e non quella di cui non sono coproprietario.
Grazie

Hai diritto di chiedere di acquistare ciò che è di tuo interesse MA se la parente ti propone di acquistare più beni assieme molto probabilmente non è interessata a vendere solo ciò che interessa a te. O probabilmente non sa bene come funziona. Sicuramente sugli immobili che tu non sei proprietario non hai diritto di prelazione ma l’avranno gli altri comproprietari.

 

[scanzavino]

Hai diritto di chiedere di acquistare ciò che è di tuo interesse MA se la parente ti propone di acquistare più beni assieme molto probabilmente non è interessata a vendere solo ciò che interessa a te. O probabilmente non sa bene come funziona. Sicuramente sugli immobili che tu non sei proprietario non hai diritto di prelazione ma l’avranno gli altri comproprietari.

Quindi ho diritto di chiedere di quantificare la quota di mio interesse (dove sono coproprietario) e chiedere di comprare solo quella e non tutto il resto? Grazie della risposta

 

[francesca63]

Spiega cosa comprende la tua quota, cioè quanto di quali immobili, e cosa comprendo il resto che vorrebbe vendere

 

[scanzavino]

Spiava cosa comprende la tua quota, cioè quanto di quali immobili, e cosa comprendo il resto che vorrebbe vendere

Ciao la mia quota comprende 1/4 di un terreno e 1/4 di una casa avuto in eredita. In piu, mi si propone altri terreni e fabbricati di cui non sono in quota ma ci sono altre persone in quota. Lui ha avuto una proposta di acquisto di tutto insieme ad una cifra totale da una persona terza.

 

[francesca63]

In piu, mi si propone altri terreni e fabbricati di cui non sono in quota ma ci sono altre persone in quota.

Sta vendendo tutto il suo patrimonio, in blocco, o si tratta di vendita cumulativa, cioè la vendita ha ad oggetto differenti beni, accomunati solo dall'essere trasferiti attraverso un unico atto notarile ?

Forse se sei interessato alla quota che comprende beni di cui sei coerede, ti converrebbe sottoporre la questione ad un avvocato.
Naturalmente conoscere le cifre della proposta sarebbe preferibile, per poter decidere a ragion veduta.

 

[scanzavino]

si tratta di vendita cumulativa