Richiesta concessione scarico fognario dopo aver accatastato?

[irma]

Buongiorno a tutti, avrei bisogno un chiarimento.
Ho acquistato di recente un’abitazione e purtroppo dovrò porre rimedio a un rigurgito fognario.
Guardando le carte ho notato quanto segue:
Registrazione in Catasto: 17 febbraio 2010
Richiesta di abitabilità e di concessione fognaria: 16/03/2000
14/04/2000 Concesso scarico in fognatura: con riferimento a un progetto mancante di timbro di approvazione
e con prescrizione di separare le acque meteoriche, ma non è stato fatto.
2/5/2010 Concesso abitabilità:
Ho necessità di un parere tecnico.
L’abitazione è stata accatastata il 17/02/10, solo dopo è stata fatta richiesta di concessione fognaria; - non è necessario chiudere i lavori prima di accatastare una casa?
Considerando che vivo: in una strada privata di un complesso di villette, senza amministratore e che solo io ho il problema perchè situata più in basso;
Trattandosi comunque di fogna/urbanizzazione,
-che tipo di collaborazione posso aspettarmi/pretendere dal Comune per risolvere il problema?
Grazie in anticipo per le risposte

 

[Architetto]

...Ho necessità di un parere tecnico. L’abitazione è stata accatastata il 17/02/10, solo dopo è stata fatta richiesta di concessione fognaria; - non è necessario chiudere i lavori prima di accatastare una casa? Considerando che vivo: in una strada privata di un complesso di villette, senza amministratore e che solo io ho il problema perché situata più in basso; Trattandosi comunque di fogna/urbanizzazione, -che tipo di collaborazione posso aspettarmi/pretendere dal Comune per risolvere il problema?...

L'accatastamento di una costruzione può anche essere effettuato durante le opere di finitura del cantiere, sempre che non vi siano ulteriori modifiche in corso d'opera, perché all'atto della chiusura dei lavori il DL deve consegnare anche le schede catastali dell'immobile...
Altra cosa invece è la situazione degli scarichi...non dovrebbe essere un problema il fatto che tu viva in una zona avvallata e che la tua abitazione sia posta nel punto più basso, perché la rete di scarico (interrata) deve avere la dimensione idonea a ricevere il carico max di acqua e le pendenze non devono favorire la fuoriuscita nel tuo immobile (è anche vero che in realtà non succede sempre così, ma questo è un problema di calcoli errati delle dimensioni delle reti)....
La rete di scarico della tua abitazione (collettore secondario) si collega alla rete comunale (collettore primario) e solitamente deve avere pendenza ed altezza tale da permettere un allaccio alla rete primaria in modo tale da far recapitare tutti gli scarichi...se il problema insiste sul collettore primario, allora puoi chiedere motivo al comune, in caso contrario ti dovrai rivalere sul costruttore...
spero esserti stato d'aiuto...

 

[irma]

Grazie per avermi chiarito le idee...

 

[Architetto]

Grazie per avermi chiarito le idee

di nulla...ritengo sia una giusta cosa essere utile alle persone ...