I contenuti più recenti di alberto.mistretta

  1. A

    Regolamento condominiale in caso di compravendita

    Sto mettendo in vendita un appartamento a Milano, costruito nel 1956, di cui l'Amministratore non è in possesso di copia del regolamento condominiale. Questo documento è indispensabile e va allegato all'atto di compravendita che stipuleròcon l'acquirente o ne posso fare a meno? Grazie
  2. A

    Licenza edilizia ante 1967

    Buongiorno Vorrei mettere in vendita un appartamento a Milano da me acquistato nel 1983. Sono in possesso dell'atto di acquisto del 1960 delle persone che mi hanno venduto l'appartamento nel 1983 e che avevano acquistato dall'impresa costruttrice, dove si dichiara che i lavori di costruzione...
  3. A

    Differenza situazione di fatto/situazione catastale

    GRAZIE. Spero che la persona che occupa la mia cantina sia un tipo ragionevole. Se invece volesse far valere l'usucapione, dovrebbe farmi causa. O sbaglio?
  4. A

    Differenza situazione di fatto/situazione catastale

    L'amministratrice "storica" mi ha confermato che negli anni Sessanta non c'era tutta questa attenzione ai locali accessori, e con accordi verbali ci si scambiava tranquillamente l'uso di soffitte e cantine. Infatti, a detta sua la situazione soffitte è un caos, malgrado nel tempo gli...
  5. A

    Differenza situazione di fatto/situazione catastale

    Grazie mille. Farò una ricerca nel sito Agenzia delle Entrate per capire come.
  6. A

    Differenza situazione di fatto/situazione catastale

    Planimetria catastale e atto di acquisto identificano la stessa cantina, che io non ho mai occupato.
  7. A

    Differenza situazione di fatto/situazione catastale

    Io sono proprietario della cantina (da plsnimetria catastale), ma sto usando la soffitta da 25 anni. Potrei ricorrere all'usucapione? O è meglio che ci accordiamo ed effettuiamo una permuta? O, ancora meglio a costo zero se siamo entrambi d'accordo, io ricomincio ad usare la cantina e l'altro...
  8. A

    Differenza situazione di fatto/situazione catastale

    Buongiorno. Guardando la documentazione catastale di un mio appartamento (anno di costruzione 1958 e da me acquistato nel 1985) mi sono reso conto di due problematiche: 1) indirizzo sbagliato su visura. I dati catastali sono corretti, sulla planimetria l'indirizzo è corretto, ma sulla visura...
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