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Buongiorno a tutti, vi sottopongo il seguente quesito. Ho affittato un'abitazione di mia proprietà a due inquilini, M e F. Questo lo stralcio riguardante locatore\conduttore: " Il Sig. L, nato a ..., il ... ed ivi residente a ... in via ..., cod. fisc. ..., di seguito denominato locatore...

... manca un pezzo?

Ciao a tutti, vi sottopongo un'altra questione che sto avendo con gli inquilini. Sul Contratto di Locazione abbiamo chiarito che avrebbero dovuto volturare le utenze gas\luce. Dopo tantissimi solleciti e circa un anno di locazione, pare abbiano volturato il gas ma non ancora la luce. Ora per...

Ciao a tutti, vi sottopongo una tra le varie questioni che sto avendo con gli inquilini. Sul Contratto di Locazione abbiamo specificato che gli oneri condominiali rimanevano a carico dei conduttori. Ora a fronte di un e\c della posizione condominiale, è venuto fuori che non risultano saldate 2...

OK, mi avete convinto. Di fatto il tutto è reso molto difficile anche dal pregresso: non risultano pagate 2 rate condominiali che dicono di aver pagato (sono tre mesi che gli dico di inviare ricevute di pagamento...), per una voltura ci hanno messo un anno e quella dell'elettricità ancora non...

Ciao Bastimento, grazie per la risposta. Non è che non hanno i soldi per pagare, è che sono proprio delle "bestioline" secondo me, sulla base di tanti piccoli episodi che non vado a descrivervi completamente per non prendere la tangente. Hanno due buste paga anche discrete, hanno la donna di...

Ciao Rosa, mi trovo nella stessa situazione, non so bene che fare :-( Il problema fondamentale è la mancanza da parte loro, secondo mio modesto parere naturalmente, della voglia di valutare obiettivamente la situazione. Per loro devo pagare io e basta, a prescindere dalla valutazione di una...

Prendo dal Contratto di Locazione: "le riparazioni di cui agli artt. 1576 c. c. (Mantenimento della cosa in buono stato locativo) e 1609 c. c. (Piccole riparazioni a carico dell’inquilino) sono a carico dei conduttori, così come ogni altra spesa ordinaria relativa agli impianti ed ai servizi. A...

Allora, finalmente hanno dato una risposta... mi dicono che hanno "bloccato" il pagamento dell'ultima mensilità perchè stanno aspettando di capire da me se gli riparo io i "guasti" o meno... ma siamo alla follia o sbaglio io? Che c'entra la mensilità d'affitto con queste riparazioni? Poi in...

Ciao Bastimento, ho dato disponibilità (via SMS) a visionare i danni già Giovedì 17 e non hanno potuto , Venerdì 18 ma non mi hanno neanche risposto, in pratica mi impediscono l'acccesso a casa. Poi ho anche risposto alla loro raccomandata contestando che sia tutto a carico mio e chiedendo...

Ciao, sì sono andato a vedere, sinceramente non si capisce granchè senza "smontare" tutte e due le portefinestra (è una porta finestra doppia). Tra l'altro oggi ho ricevuto una loro raccomandata in cui dichiarano che la riparazione è urgente perchè si sarebbe bloccata anche l'inferriata della...

Ciao a tutti, vi sottopongo la seguente questione. Ho affittato un appartamento di mia proprietà ad inquilini non particolarmente collaborativi e attenti alla cura della casa. Mi hanno segnalato che una portafinestra doppia del salone non si apre più, è rimasta bloccata chiusa. Volevo...