infatti è un illecito quello che sta facendo e credo nasconda altro legato forse al fatto che non può sostenere il pagamento del canone. Che poi non capisco perché arrivare a tanto, il contratto di affitto è un contratto da rispettare in ogni parte. Cosa avete previsto nei doveri dell'inquilino per le piccole manutenzioni? Guasti?
Sì, lo pensavo anch'io... grazie per la conferma. Certo che è dura con queste persone. A questo punto non so se far fare i lavori al mio operaio, farmi rilasciare una dichiarazione sulle cause dei guasti e poi chiedere il rimborso ai conduttori, se dovuto naturalmente. Che ne pensate? Anticipo io e poi chiedo rimborso? Lo posso fare, anche solo sulla base di quello che dichiarerà il mio operaio?
Il problema fondamentale è la mancanza da parte loro, secondo mio modesto parere naturalmente, della voglia di valutare obiettivamente la situazione. Per loro devo pagare io e basta, a prescindere dalla valutazione di una persona competente, costringendomi a prendere una posizione proattivamente difensiva per non farmi mettere i piedi in testa.
Questa di Rosa è la vera e unica risposta possibile.
Ciao Bastimento, grazie per la risposta.
Qui sono d'accordo: ma bisogna essere realisti. Forse sono inquilini "noiosi", ma se dici che non hanno problemi a pagare l'affitto, anche tu devi valutare cosa ti conviene: litigare per una riparazione o tenersi un inquilino che può pagare? Di sti tempi se la seconda è vera, non mi impunterei su una riparazione. Salvo poi praticare il consiglio di Rosa: Revisione generale sottoscritta<, babbo natale passa solo una volta.
