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buona fortuna

evidentemente non è stato un bravo agente

certo che il venditore non è un santo. qui non si parla di santi. nemmeno io lo sono. dico solo che bisogna dimostrare la mediazione. addurre prove.

cosa c'entra con l'affare? cos'ha fatto? io l'alloggio lo conoscevo già prima, l'avevo visto per via di un'esecuzione giudiziaria, ho semplicemente parlato con lui dell'alloggio. quale rapporto eziologico ha creato fra me e il venditore? ha tentato di speculare sul prezzo e di mandare a monte...

uno stinco di santo, non c'è dubbio...

io ho molto amici agenti, sono nel settore immobiliare da 15 anni e quindi non ce l'ho affatto con la categoria. quando svolgono bene la loro mediazione, gli agenti hanno tutto il diritto a ottenere il corrispettivo. qui, ripeto, non c'è stata alcuna mediazione (visita?), c'è stata intimidazione...

lui così candido che poi mi dice che ha 5 visite in programma, che devo fargli l'offerta su 2 piedi e poi devo dargli 3k per la trattativa. un vero peccato

conoscevo l'immobile, conoscevo il contesto, conoscevo l'amico del proprietario. non ho avviato alcuna trattativa con lui e quindi non mi sono avvalso dei suoi servigi. è obbligatorio farlo? lui mi ha cercato, lui mi ha spinto a fare proposte, che io non ho fatto. ha fatto tutto lui. attendo...

non ho detto di non essere interessato all'immobile in generale, ma di non voler avviare una trattativa col mediatore. le agenzie farebbero bene a sottoscrivere accordi vincolanti con la parte venditrice.

chi mi cita sentenze che legano la semplice visione dell'immobile alla mediazione obbligatoria? senza trattativa, senza contatto fra le parti ecc.? il contenzioso fra agenzie: vorresti dire che bisogna comunque versare una provvigione? ma se io non mi sono avvalso della mediazione perché dovrei...

insomma, questo thread si intitola "nessuna provvigione all'agente immobiliare che fa solo visionare l'appartamento" e tutti dicono che invece va pagata. siamo messi bene... la mia situazione è simile: io compro tramite un amico che mi parla dell'immobile in contemporanea all'agente (incarico...

lui dice che "non ero interessato" perché non ho avanzato proposte o gli ho detto di farle al proprietario. la prossima volta lui impara a firmare l'esclusiva e a essere meno avido. adesso mi rivolgerò io a un legale per fargli togliere il patentino. così impara a speculare sulla pelle dei...

l'agente intende farmi causa per via della "visita": 3000 euro per un immobile dal valore di 12000. ma, come lui stesso dice, io non ero interessato, non gli ho fatto offerte ecc. prezzo alto, alcune cose non chiare. il giorno dopo il mio amico mi ha parlato dell'immobile e mi ha messo in...

No, io conoscevo lo stabile e sono andato a dare un'occhiata per capire se c'erano le basi per acquistare l'immobile. essendo un ex residence, il proprietario al primo piano stava uscendo accompagnando una persona a vedere l'immobile per affittarlo. io gli ho chiesto se fosse il proprietario e...

la storia è più complicata, perché l'agente (che diceva di essere mio amico) ha trattato male la persona che mi ha avvisato dell'immobile e mi voleva spennare, sapendo che la cifra per chiudere era assai più bassa. la sola visita non costituisce un "nesso causale", come recita la sentenza, né io...