Contenuto recente di Cittadino 1

Buonasera, sto per acquistare un appartamento (la proposta di acquisto è stata accettata e a brevissimo faremo il compromesso) Vorrei contattare l'amministratore per chiedere una serie di informazioni, primo fra tutti notizie in merito ai lavori di ristrutturazione che stanno interessando...

Buonasera, ho voluto effettuare una visura ipotecaria on line da un noto sito (posso dire il nome?) per un immobile che si trova a Roma città. L'obiettivo era di vedere appunto se ci sono o meno ipoteche su tale immobile. Dal certificato prodotto risulta nessuna ipoteca ma leggo anche...

Grazie per la gentile risposta

Si consideri il caso di una coppia che deve richiedere un mutuo a brevissimo. Uno dei due richiedenti svolge più attività lavorative (dipendente a tempo indeterminato + prestazioni occasionali) Ha regolarmente ricevuto il CUD dal datore di lavoro per l'impiego principale ma non ha ancora...

Ma con la clausola sospensiva l'appartamento in questione rimane o non rimane sul mercato?

Buongiorno a tutti. Devo sottoscrivere una proposta di acquisto per un appartamento il cui venditore ha acquisito il possesso a seguito di successione. Le informazioni che mi sono state fornite a voce dall'intermediario immobiliare fino a questo momento sono: 1. il proprietario era il genitore...

' Sulla base di quanto dici potrei in alternativa prevedere un termine lungo per il rogito. Se (stranamente, dato i presupposti di cui sopra) non dovessi ricevere un risposta positiva dalla banca, potrei rivolgermi ad altro istituto Sarebbe suffciente 3 mesi dall'avvenuta accettazione proposta?

Scusate l'ignoranza in materia ma voglio capire: il succo della vostra discussione ( ..modello prestampato o non, depositato o non) st aa significare che una proposta di acquisto non necessariamente deve seguire gli schemi preimpostati di un modello di proposta di acquisto depositato ( in camera...

ok. per il resto, sulla base del tuo consiglio di proporre una caparra penitenziale, sono corretti i passaggi della proposta di cui sopra? Grazie

' Potrebbe essere una proposta equilibrata per entrambe le parti?

Si, infatti stavo per l'appunto modificando il messaggio di prima. Mi correggo: la sospensiva del mutuo di fatto non è necessario inserirla in proposta. Quindi: Sottoscrizione proposta con caparra penitenziale ad esempio di 5.000. Se la proposta è accettata la caparra confirmatoria (1o% prezzo)...

Pertanto, prevedendo una caparra penitenziale funzionerebbe in questo modo? Sottoscrizione proposta con caparra penitenziale ad esempio di 5.000 + condizione sospensiva vincolata al buon esito del mutuo. 1. se l'esito è positivo la proposta diventa preliminare, la caparra penitenziale si...

Buonasera,sono alle strette: 1- pda vincolata al buon esito del mutuo (casa rimane sul mercato) 2. pda non vincolata (rischio di perderci caparra confirmatoria di importo considerevole) Mi direte? valuta bene e scegli .. ma questo è il problema. Il rischio potrebbe essere limitato sia perché...