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  1. Cittadino 1

    Cittadino 1 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buonasera,
    ho voluto effettuare una visura ipotecaria on line da un noto sito (posso dire il nome?) per un immobile che si trova a Roma città.
    L'obiettivo era di vedere appunto se ci sono o meno ipoteche su tale immobile.
    Dal certificato prodotto risulta nessuna ipoteca ma leggo anche "Situazione aggiornamento: periodo informatizzato dal 31/12/1997 al 08/03/2016" (ossia oggi)

    Mi viene il dubbio: sono certo che un'ipoteca è stata iscritta molto prima del 31/12/1997 (poi se estinta o meno non lo so...). Quindi questo certificato non è attendibile? Oppure tutto ciò che era cartaceo è stato poi informatizzato?
    Grazie
     
  2. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ciao
    Certo che lo puoi dire ...anzi così capiamo meglio dove sei andato a ricercare

    Ovviamente è inutile sperare di trovare iscrizioni ipotecarie molto vetuste non rinnovate
    (dopo vent'anni un ipoteca se non rinnovata perde d'efficacia) Tieni presente che
    il processo di informatizzazione ha richiesto molto tempo (è stato completato
    nel 1998 anche se avviato nel 1986)

    Ti consiglio di fare sempre ricerche incrociate sia per immobile (riferimenti catastali) che per persona (nominativa) , ho avuto modo di riscontrare che qualche dato potrebbe sfuggire.

    Comunque qualora avessi dubbi sulla consultazione dell’archivio informatizzato puoi estendere la ricerca presso l’archivio cartaceo.
     
    Ultima modifica: 8 Marzo 2016
    A francesca7 e Bagudi piace questo messaggio.
  3. mata

    mata Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Occhio ad effettuare visure ipotecarie su beni in altrui proprietà senza autorizzazione di P.S.: lo possono fare, oltre ad i proprietari, solo i loro delegati oppure i liberi professionisti e le agenzie d'affari...
     

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