Contenuto recente di gryphon1893

L'agente lo reputo uno scorretto perchè intanto mi fa offrire una cifra più alta della richiesta (è regolare giuridicamente?), pare fosse parente dei proprietari, ed inoltre ha dato il via ad un'asta "a voce" tra i due acquirenti.. mi è sembrata una persona poco trasparente ed interessata a fare...

Giusto Pyersilvio hai proprio ragione.

Mil ti spiego. L'immobile è una una zona abb popolare di Genova, all'interno della quale però hanno costruito negli anni 70 questi edifici residenziali, nel silenzio, nel verde, con sbarra elettrica e per chi è posizionato meglio splendida vista mare fino a Savona normalmente e fino alla Costa...

Semplice..urgenza di avere denaro per doversi spostare urgentemente vicino a uno dei figli dall'altra parte della città. Come detto (giustamente) da AI hanno deciso di mettere prezzo a 199 per vendere velocemente (infatti ci ha messo 15 giorni dall'inserzione) piuttosto che metterla a 250 e...

Molto chiaro Pyersilvio, grazie. Sai credo gliene freghi poco di me, in quanto il mediatore aveva questo immobile "per sbaglio" essendo completamente fuori dalla sua zona di vendita (venditori parenti o molto molto amici da quel che ho capito). Quindi venduto questo è assai poco probabile che...

Ne sei convinto? in base a cosa? Ha già anche tolto annuncio dal sito.

Ufficialmente è stata venduta ad altro compratore che offriva 199 in contanti. Se è così sono stato usato solo per fare lievitare il prezzo all'altro acquirente. Ma io continuo a pensare che la abbiano ritirata per rimetterla in vendita tra un mese almeno ad un 10% in più. Ad ogni modo un agente...

poche ore e sapremo come andrà a finire (probabilmente male..)

Bravo, hai toccato tutti punti corretti soprattutto l'ultimo (probabilmente inaXXato con l'AI reo di non avergli fatto acquistare l'immobile)

Cioè richiesta 199, te ne offro 200 e solo perchè subordinato a un mutuo (che a parole mi hanno già confermato) non la prendi in considerazione? Certo che mi è passato per la mente, ma allo stesso tempo ho pensato che allora è meglio che non la vendi se rifiuti questo tipo di offerte, chi ti può...

Come faccio a concludere con altro intermediario scusa? L'agenzia ha esclusiva sulla casa. Inoltre al momento non vedo conclusioni all'orizzonte.... anzi sembra tutto pronto per venderla ad altro acquirente che ha contanti

Cosa cambia se me lo scrive chiaramente? Forse riesco a tastare..

Che sembra faccia le veci dei proprietari (ripeto, mia ipotesi) e ritiene che non debbano accettare un offerta subordinata al mutuo

Il mio forte dubbio è che AI non abbia neanche presentato proposta ai proprietari (ma non ho prove a riguardo). Si il rialzo sul prezzo richiesto è di 1000eur. E temo non esista altra offerta. Ma tutto può essere. Non ho capito cosa intenda PierSilvio col andare con un'altra agenzia a vedere...

I proprietari sono molto anziani e uno pure invalido, non verrano mai in agenzia (non vorrei aver capito male che siano anche parenti con AI)