Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Iscritti
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
ultime attività di ingelman
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Jan80
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
Assolutamente!!
8 Maggio 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
Lo scorso mese ho partecipato ad un evento del genere. Il prezzo era molto interessante, ma penso che coincideva proprio col punto di...
8 Maggio 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
Infatti… io pensavo solo a come riuscire ad ottimizzare i tempi. Questo lo faccio di prassi perché mi piace l’idea che uno veda l’altro...
8 Maggio 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Open house, che faccio?
.
Se dovessi decidere di organizzare un hopen house ti prego non invitarmi :yum: Eppure se devo dirla tutta l'aspetto culinario ha la sua...
8 Maggio 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di sgaravagli
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
se il bene è appetibile fissa gli appuntamenti uno ogni 1/2 ora... portati qualcuno che prenda nota di chi viene con nome cognome tel e...
8 Maggio 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Open house, che faccio?
.
Michela per scioglire qualsiasi dubbio e soprattutto per avere una riconferma dell'esattezza della mia risposta ho sentito proprio ora...
7 Maggio 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Open house, che faccio?
.
Gli Open House da noi solitamente si organizzano per far conoscere l'immobile al maggior numero di colleghi con un bagaglio di...
7 Maggio 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Haha
.
Esatto. Un buffet, una brochurina sull'immobile e tanta pazienza.
7 Maggio 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Open house, che faccio?
.
Io inizierei dagli antipasti e stuzzichini e ordinerei anche qualche bevanda, mi sembra un buon inizio :)
7 Maggio 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Abuso edilizio
con
Mi Piace
.
O chiedi, come hai fatto, il doppio della caparra, o chiedi il risarcimento dei danni subiti , da dimostrare (compresa la provvigione...
7 Maggio 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Spese per condono non andato a buon fine
.
Ogni Comune ragiona a modo proprio, qui da noi le domande di condono ancora non portate a definizione anche se trattasi del primo...
6 Maggio 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di GEO_DGE_1
nella discussione
Spese per condono non andato a buon fine
con
Mi Piace
.
Sull'atto almeno la pratica di condono citata deve essere stato fatto proprio dal 1985 in avanti, e se ricordo bene allegavano la...
6 Maggio 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Provvigione agente immobiliare e modulo proposta d'acquisto
.
Purtroppo il Forum è molto seguito e la voce si è divulgata in fretta ..... qualcuno senza consenso ha rivelato la zona ed ecco i...
2 Maggio 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Provvigione agente immobiliare e modulo proposta d'acquisto
con
Haha
.
Aggiungerei "si vendono SISTEMATICAMENTE in 15 giorni" perché vendere roba in 15 giorni capita pure eh. Ma poi siamo sicuri di volerlo...
2 Maggio 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Provvigione agente immobiliare e modulo proposta d'acquisto
.
Ciao @riccardo1965 Anch'io lavoro su Roma ti sarei grato se mi dici la zona (non chiedo l'indirizzo) visto che gli appartamenti si...
2 Maggio 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Provvigione agente immobiliare e modulo proposta d'acquisto
con
Mi Piace
.
1) la caparra va versata all’accettazione della proposta, a meno che ci sia la condizione sospensiva per il mutuo : in questo caso...
2 Maggio 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Umberto Granducato
nella discussione
[ROMA] Ricerca Agenzie immobiliari
con
Mi Piace
.
@ab.qualcosa
30 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
[ROMA] Ricerca Agenzie immobiliari
.
Ciao La tua zona d'interesse?
30 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Difformità tra piantina e visura catastale
.
La categoria è troppo generico Ad alcuni gruppi soprattutto Franchising fà comodo che tutto resti così com'è oggi ....... fanno più...
30 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ferruccio
nella discussione
Proposta vincolata e diritto di prelazione
con
Mi Piace
.
Ciao @Michela_ , io opero in una piccola realtà ed immagino che in una città come Milano si innescano "formule contrattuali " legate...
30 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Difficoltà pagamento rata mutuo
.
Se paghi sempre non ti succede nulla, l'unica cosa è che le banche classificano il cliente anche in base alla puntualità oltre la...
28 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Mutuo intestato a cooperativa
.
Approfondisci meglio Solitamente prima di procedere ai singoli atti di assegnazione ai singoli soci si fraziona il mutuo e un tal caso...
27 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Come vendere casa e comprarne un'altra senza andare in affitto?
con
Mi Piace
.
Vendere e comprare una nuova casa da ristrutturare, senza andare in affitto, la vedo dura. Quindi direi di vendere, andare in affitto...
26 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Difformità tra piantina e visura catastale
con
Mi Piace
.
Ricorda comunque che se tu, nella proposta che farai, subordini l'acquisto alla conformità urbanistica e catastale, sono obbligati per...
24 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Difformità tra piantina e visura catastale
.
Sarebbe bello aprire una discussione intitolata " Differenze tra "Venditori immobiliari e Professionisti nel campo dell intermediazione...
24 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Difformità tra piantina e visura catastale
con
Mi Piace
.
Hai detto bene, i proprietari devono scegliere bene le agenzie, perchè si fanno convincere da argomenti a volte palesemente assurdi o da...
24 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di AG64
nella discussione
Difformità tra piantina e visura catastale
con
Mi Piace
.
Infatti credo che alla fine non comprerò. Questo significa che bisogna sempre stare attenti a chi si affida il contratto di vendita...
24 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Difformità tra piantina e visura catastale
con
Mi Piace
.
Forse (forse) sei in mano ad un deficiente, nel senso che è deficitario nella propria operatività. Io farei così: chiedi ad amici e...
24 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Quali rischi?
.
Hai corrotto i moderatori del forum facendogli spostare il mio post ad altra discussione... Vergogna 🙃 reato che può essere perseguito...
23 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di AG64
nella discussione
Difformità tra piantina e visura catastale
con
Mi Piace
.
Grazie, sì. Infatti, al di là delle incongruenze catastali (urbanistiche che non so ancora) che magari potrebbero essere aggiustate...
23 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Difformità tra piantina e visura catastale
.
A parte l'errore nel riportare il piano che spesso capita soprattutto in alcuni immobili dove magari al piano terra ci sono locali...
23 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Quali rischi?
.
Sono tutti dei CAPOCCIONI ..... L'immobile di questo thread è stato venduto all'asta nel 2018 :fiuu:
23 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Rogito con impegno a sanare successivamente
con
Mi Piace
.
Meglio questa.
23 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Miciogatto
nella discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Quali rischi?
con
Mi Piace
.
Bisognerebbe ovviamente leggere quanto hai firmato ma immagino che ti è stato promesso l'immobile libero da pregiudizievoli. Hai 3...
22 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Haha
.
Del tutto logico e coerente con il regime di comunione legale , cioè quella tra coniugi, che è diverso da quello della comunione...
22 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
.
Se vuoi di corde ne ho due :risata: vedi foto sopra, non vorrei che fraintendessi le altre due cose che avevo per colpa di Brina si sono...
22 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
E mò a chi glielo chiediamo ancora? Abbiamo chiesto ovunque e ognuno da la sua versione, vai a sapere poi quale è quella giusta. A...
22 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
.
Dipende se i soggetti venditori sono più di uno nell'ispezione "Contro" trovi i soggetti coinvolti nella misura dei diritti a loro...
22 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bastimento
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Haha
.
Proponi per caso la via sperimentale?
22 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
.
Ovvio Nell'ispezione in conservatoria il soggetto "contro" è il venditore che vende l'intero, (1/1) i soggetti "a favore" sono gli...
22 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
.
Quindi trascrive l'atto e mensiona anche mister X Assolutamente si. Se l'atto è trascritto nel modo in cui il Notaio ti ha speigato...
22 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Haha
.
Concordo. Nemmeno io sono così convinta…
22 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
.
Mica sne sono convinto, fossi in te cercherei di approfondire di più, il sembrerebbe è condizionale e non imperativo assoluto...
22 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
Abbiamo "un'ultima" versione in cui un Notaio ci spiega che se rogita solamente un coniuge si trascrive 1/1 ma nella nota di...
22 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di lisa_
nella discussione
Chiavi prima del rogito senza preliminare
con
Mi Piace
.
Come è premuroso, si vede che tiene ai suoi clienti. Grazie del consiglio. Grazie ancora.
21 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Chiavi prima del rogito senza preliminare
.
Vabbè ............ Credo che la nostra amica dopo queste risposte avrà sicuramente passato una notte in bianco. Sicuramente ha agito in...
21 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Slartibartfast
nella discussione
Assegno Proposta di Acquisto 30 gg
con
Mi Piace
.
credo di no, bisogna vedere cosa avete scritto in linea generale assolutamente no. Ma neanche dovrebbe farsi intestare la caparra...
19 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
ISP tempistiche mutuo
.
Diciamo che su una base di logica la sequenza dovrebbe essere contraria a quella che pensi tu. Primo step è la verifica della...
18 Aprile 2024
ingelman
ha risposto alla discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
.
Infatti.... sono giorni che ci frantuma i cocomeri con domande alle quali seguono risposte corrette.... siccome a lui non piacciono se...
18 Aprile 2024
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bastimento
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Haha
.
Ma potevi scriverlo subito che avevi una pendenza con il coniuge escluso….😀
18 Aprile 2024
Iscritti
Alto