Contenuto recente di inglesino

La società che mi gestisce antiriciclaggio, corsi e privacy insiste a dirmi il contrario. Anch'io la penso come te però vorrei esserne sicuro al 110%

Ciao a tutti scrivo per sapere come gestite voi collaboratori di agenzie immobiliare l'antiriciclaggio? Mi spiego meglio. Un cliente entra e da un mandato all'agenzia "madre" e l'agenzia compila l'antiriciclaggio. Ma mi viene riferito che l'agente immobiliare collaboratore dell'agenzia madre che...

Ti danno la "BlackList" che da quanto ne so io è obbligatoria altrimenti l'analisi del rischio è incompleta e quindi sei in sanzione. inoltre con la privacy loro ti fanno da garante e ti mettono in regola con tutta la procedura. Da quanto ho capito il semplice consenso con la firma del cliente...

Ciao a tutti, volevo porvi un quesito. Esempio: L'agenzia "StarTrek" riceve un nuovo incarico e compila antiriciclaggio e privacy del cliente venditore. L'agente immobiliare a provvigione "Mario" procura il cliente "Toni Star" a cui vende l'immobile oggetto di incarico. Per lavoro impiegato...

Buongiorno a tutti, vi chiedo un aiuto sul calcolo delle sanzioni in questo caso: Marito e Moglie comprano nuova casa con quote 50 e 50. Lei ha già venduto l'immobile che aveva e quindi può acquistare come prima casa, lui invece ha una casa quota 100/100 che sta tentando di vendere ma è un...

Ne cito una come esempio,, nel progetto originale c'era un solo vano scale, mentre ora ce ne sono due! Quindi non una cosa che può sfuggire ad un occhio poco attento :)

Grazie, sicuro che nessun Notaio si possa opporre dal rogitare? Grazie in anticipo

Buongiorno, prossimamente andrò a valutare un immobile inserito in un condominio con consistenti difformità tra stato di progetto e stato di fatto. La gabola è venuta a galla quando il condominio ha provato a usufruire del bonus vigente per una riqualificazione. L'amministratore si è già...

Salve, mi associo all'argomento, mi è stato prospettato dal titolare dell'agenzia un compenso per seguire tutta la parte web, dall'inserimento annunci sui portali, sito web e social. Detto compenso, posso fatturarlo secondo voi come sopra descritto o va in contrasto con il lavoro di mediatore e...

Ragazzi, ho un'ultima domanda, in caso di immobile intestato a più venditori o più acquirenti, dovrò far firmare l'antiriciclaggio ad ognuno di loro. Corretto?

Scusa se insisto. La scheda analisi rischio è obbligatorio conservarla?

Questo però non è obbligatorio da conservare ma è solo personale, corretto? Comunque volevo chiedere, nel caso in cui tu metta in correlazione due persone e da accordi verbali si va direttamente al rogito. L'antiriciclaggio è sufficiente che lo faccia il Notaio, corretto?

Ciao, grazie, pensavo, oltre a quanto detto da te, fosse fondamentale evidenziare da dove provengono i soldi con cui acquistano o come sono venuti in possesso dell'immobile che vendono

Salve a tutti, arrivo un po' tardi su questa discussione ma vorrei chiedere se potete segnalarmi un link dove posso trovare un modulo standard e adeguato alle norme vigenti per l'antiriciclaggio. Inoltre vorrei chiedere se è solo l'acquirente che lo deve compilare oppure anche il venditore. Grazie

Credo che questo d'ora in avanti lo scriverò anche sui muri della casa :) Oppure: "Le Parti convengono inoltre che l’immobile verrà trasferito nello stato di fatto in cui si trova, intendendosi perciò in stato di conservazione vetusto, sollevando il venditore da eventuali malfunzionamento o...