Contenuto recente di leonardo4

e lo so... ma la legge non permette di fare nulla o cmq ti imbarchi in una causa pluriennale... io sono andato a "bussare" da questo Santuomo, il quale mi ha risposto " e vabbeh se chi compra chiude un occhio..." cosa gli volete dire ad uno così? ditegli che mi vengano a dire della scarsa...

in tutto questo alla fine vi comunico che l'abitabilità verrà fatta ed è necessaria in quanto l'immobile ha subito interventi (concessione sanatoria) all'epoca del trasferimento precedente, il tecnico al tempo doveva provvedere all'ottenimento, non l'ha fatta ( santuomo..) e quindi l'obbligo...

il problema di noi che operiamo nel settore immobiliare e che con passione ed a volte anche con difficoltà cerchiamo di tenerci alla pari con normative e leggi, è che molto spesso si va " a tentoni" un pò alla cieca perchè ogni zona fa in un modo, ogni notaio ha la sua idea e come sempre...

il problema è che questo immobile ha avuto una concessione edilizia in sanatoria per modifiche interne ed esterne a gennaio 2005...

grazie. è quello che sapevo pure io, purtroppo in questo caso notaio e tecnico della parte acquirente si spalleggiano e sono con le spalle al muro... io non ci guadagno dal farla fare o meeno ai venditori ma è una di quelle situazioni in cui sono sulla "griglia"

Buongiorno a tutti, vi spiego la mia fattispecie ma tra notai, geometri e internet non ho ancora avuto un parere chiaro e finale. Sto per concludere un preliminare su di un immobile, ante 1967, e la parte acquirente tramite il suo tecnico mi sta chiedendo il certificato di abitabilità. Il...

grazie chiarissimo! Aggiunto dopo 1... al momento ti dico che hanno la piena proprietà perchè così mi risulta dalla documentazione che ho, sono in attesa dell'atto di provenienza originale... ma sapendo che la società è in pessime acque voglio vederci bene prima grazie cmq al momento ti...

mi scuso per la mia ignoranza ma come spesso succede, mi rispondono in molti modi i legali interpellati, e quello che io conoscevo non sempre mi viene confermato. Al chè mi domando e vi domando, tramite la vosstra esperienza personale: ho una cliente che ha acquistato un anno fa una casa da...

il cliente è un'idiota, se mi passi il termine, che convinto di fare il furbo adesso ha paura e rischia di saltare tutto...problema è che io ho venduto il suo appartamento e non mi vorrei far scappara el'occasione di ri-vendergli anche la nuova casa. chiaro che lui paga solo me....

non ho paura dell'altra agenzia.... il problema è che il cliente non formula l'offerta se prima non ha garanzia dall'altra agenzia che non dovrà pagare anche lei o che comunque questa non tenterà di fargli casino/causa..che l'altra agenzia non possa rivalersi su di me lo so benissimo, ma mi...

rispondo a roby e milanele... il cliente è un genio, ma diciamo che come sempre accade l'altra agenzia gli ha promesso che la poteva prendere a meno con lui...mentre una persona intelligente sa che se ti chiedo 450mila trattabili o ti dico con me la prendi a 430mila è la stessa cosa ma detta...

Ho questo quesito se potete aiutarmi. Ho fatto visitare un immobile ad un cliente. Più di un mese fa. LO stesso cliente, si è rivolto anche ad altri colleghi ed alla fine un'altra agenzia l'ha portato sullo stesso, lui è entrato, l'ha visitato e quando si è reso conto che era lo stesso (come...

solo per amor di chiarezza, quello che mi interessava avere da voi è un riscontro, secondo voi tra i due quello che lavora meglio e da più risposte.....anche una sola parola...

Buongiorno colleghi! vi pongo una domanda perchè mi aiutiate con la vostra esperienza personale a scegliere. Mi trovo alla scadenza dell'abbonamento con casa.it, che già mi aveva infastidito con quella storia degli annunci di Ikea, poi ha aumentato i costi paventando "grossi investimenti"...

La certezza non c'è mai, ma l'esperienza è la migliore compagna. se qualcuno aveva attraversato una storia simile poteva darmi una mano. Intanto ti ringrazio..