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Buongiorno, a breve dobbiamo rogitare (anche atto di mutuo) e ci chiedevamo quali documenti ci devono essere consegnati il giorno del rogito: dichiarazione classe energetica (anche se è G), mappa catastale, stipulata di avvenuto rogito, qualche documento che attesti l'atto di mutuo, sicuramente...

Grazie a tutti per le risposte, comunque per chiarire: il mutuo ce ma mi hanno detto che comunque si fa la trascrizione telematica e quindi sono tre giorni, nei quali il notaio è coperto, dal giorno successivo no in quanto si ritiene che tre giorni siano sufficienti per la trascrizione. Il...

Ciao Maurizio, grazie della risposta. Da quello che ho capito e che dice il notaio non vi sono dubbi particolari sulla persona che vende. Inoltre la trascrizione dovrebbe avverie in 3 giorni nei quali il notaio pare risulti assicurato. Quello che proponi è una clausola solita? a chi dovrei...

Grazie della risposta. Il notaio ha detto che l atto va registrato entro 3 giorni nei quali loro sono assicurati e inoltre ha detto che ormai sono situazioni molto rare visto anche il tempo che passa tra atto e registrazione, ti torna?

Buongiorno, grazie delle risposte, abbiamo deciso di rogitare ma non ho ancora capito quale rischio eventuale si corra a saltare il preliminare. Grazie. Pachifa

Buongiorno, tra pochi giorni devo rogitare e ho scoperto grazie alla perizia della banca che l'immobile è del 1968 e non del 1978 come citato sulle mappe catastali mostratemi che però sono risultate essere quelle del momento in cui hanno cambiato qualcosa e non quelle del momento di...

Buongiorno, vorrei gentilmente ricevere un vostro parere su quanto segue: abbiamo fatto una proposta di acquisto fatta tempo fa dove ci si era accordati per fare un preliminare- Avendo avuto la delibera dalla banca per il mutuo abbiamo deciso di rogitare subito saltando il preliminare. Ho letto...

Non ho particolari timori sopratutto considerando il poco tempo che passerà tra preliminare e rogito ma non vorrei correre rischi, da qui la mia domanda. Inoltre se non trascritto ti chiedo a cosa serva il preliminare, grazie

Grazie della risposta, preliminare entro fine luglio e rogito a settembre. Pachifa

Alla fine ci stiamo con i tempi quindi faremo il preliminare ma se questo viene solo registrato (come obbligatorio corretto?) e non viene trascritto per mezzo del notaio, dato che è quest'ultima formula che mi tutela, mi chiedo a che cosa serva effettivamente il preliminare, alla fine se non...

Buongiorno, volevo chiedervi a cosa serve il preliminare. Mi spiego meglio, dato che siamo un po tirati con la data citata nella proposta entro la quale abbiamo fissato la data del preliminara (pensavamo che ci volesse meno per il mutuo) stavamo pensando per non tirare in lungo di saltare il...

Buongiorno, Grazie della risposta, ancora qualche dubbio, come faccio a dichiarare o a capire se è manutenzione ordinaria o straordinaria? se c'è il salvavita L'impianto è quindi certificabile? ai fini dell'assicurazione scoppio incendio, se dovesse esserci un incendio e l' impianto non...

Buongiorno, innanzitutto ringrazio chi gentilmente troverà il tempo di darmi un parere. Stiamo valutando l'acquisto di un appartamento del 1978 e ci chiedevamo: - dobbiamo per forza rifare l'impianto idraulico ed elettrico? risultano funzionanti e non vogliamo fare un ristrutturazione completa...