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Gentilissimi utenti del forum so che questo argomento è già stato ampiamente trattato ma sono un pò confusa al riguardo...purtroppo devo vendere la casa acquistata 3 anni fa con il mio ex e non credo di riacquistare entro un anno. La plusvalenza non sussiste perchè abbiamo preso la residenza il...

Dunque ho posto due domande in due discussioni perchè la questione è se dopo tre anni dall'acquisto conviene di più affittare o vendere la casa che abbiamo acquistato a metà..quindi avevo bisogno di capire a quali spese andiamo incontro per fare la scelta più giusta...Grazie per le risposte...

Il commercialista mi ha confermato quanto sopra perchè non sono ancora passati 5 anni dall'acquisto;per il tipo di contratto a patto che convenga affittarla mi ha detto che potrei affittare una stanza per mantenere la residenza nel medesimo appartamento ma a questo punto se basta essere...

Salve,io ed il mio ex compagno abbiamo comprato casa 3 anni fa con mutuo al 50%.volendo vendere prima dei 5 anni a quali sanzioni vado incontro se ad esempio io non volessi più riacquistare?

Salve,io e il mio compagno vorremmo affittare la prima casa acquistata 3 anni fa..so che dovremmo pagare l' ICI e perdere le detrazioni del mutuo nel 730 oltre a dichiarare al fisco il reddito ricavato dall'affitto. Che tipo di contratto dovremmo fare? Per la residenza? A quali problemi...

quindi dovrei fare prima l'accollo e dopo la vendita?la mia intenzione era una volta fatto l'accollo rinegoziare il mutuo per abbassare la rata utilizzando come garanti i miei genitori che possiedono un immobile.Pensate sia possibile?

ho consultato un commercialista che come il notaio tempo fa mi ha consigliato l'accollo del mutuo.Entrambi dicono che al mio ex non dovrei versagli niente...non sono tanto convinta di questo..e poi a quali spese andrei incontro con l'accollo?

Stavo facendo un conto diverso..usavo i 216000 per saldare il vecchio mutuo e quindi mi venivano fuori 9000..ma pure io ho anticipato al compromesso una certa cifra (compromesso + agenzia io 14000 e lui 2000) pensavo che fossero esclusi dalla trattativa..alla fine per avere un preventivo di...

Allora,la casa fino a qualche mese fa era in vendita e da varie agenzie è stata valutata 225000.Quindi: 225000/2=112500 207000/2=103500 103500+112500=216000 Ora 216000mi servirebbero per estinguere il vecchio mutuo,ma 216000-207000=9000 e questi che fine fanno?Ma a lui in soldi alla fine quanto...

Fornisco ulteriori dettagli: casa e mutuo sono intestate al 50%.Abbiamo acceso un mutuo 100% tasso fisso 5,75% di 212000 euro con rata mensile di circa 1200 euro.Ad oggi il mutuo residuo è di circa 207000.La mia idea era di acquistare la sua metà,intestarmi casa e mutuo e aprire un nuovo mutuo...

Salve, la mia situazione è la seguente:io e il ex compagno abbiamo comprato casa al 50% a ottobre 2008.Ora se io volessi comprare la sua parte e tenermi la casa al 100% quanto dovrei dare in denaro a lui? La somma delle rate pagate da lui+ quello che ha dato al compromesso?O devo dare la metà...