Contenuto recente di umbo

Abbiamo avuto un incontro con il geometra della cooperativa il quale insiste nel dire che spetta agli attuali proprietari degli appartamenti farsi carico della causa (che tralaltro al momento vede solo come convenuto la cooperativa ediliza) e dell'eventuale conguaglio in caso di soccombenza. Ho...

La convenzione non è chiara sulla cessione della proprietà, comunque sembra fare riferimento solo alle prime assegnazioni degli appartamenti,in ogni caso ritengo che i vecchi proprietari mi avrebbero dovuto informare su queste situazioni e non tenermi allo scuro di tutto. Il rogito fa solo...

Intanto grazie per le risposte. nell'atto notarile non c'è alcun riferimento alla cooperativa o alla qualifica di socio del venditore che mi assicurava che non c'erano pendenze legali.

Salve a tutti, l'anno scorso io e mia moglie abbiamo acquistato ad aprile 2011 un appartamento in uno stabile costruito da una cooperativa ediliza su terreno espropriato e dato successivamente in concessione nonvantanovennale dal Comune alla cooperativa. Il venditore, dichiarandolo nel rogito...

La persona dalla quale vorrei comprare, sta vendendo a prezzo di mercato e senza particolari vincoli (essendo in ogni caso proprietaria al 100% dell'appartamento). In effetti io ho saputo questa cosa solo perché ho fatto per conto mio degli accertamenti catastali e notarili (spendendo anche...

oggi ho dato uno sguardo all'atto di assegnazione di appartamento a socio di cooperativa (sono in attesa che venga rilasciata copia), si parla di un diritto di superficie della durata di 99 anni, non sono riuscito a capire cosa succederà alla scadenza di questo termine. Sicuramente non...

Dalla visura catastale in capo alla società cooperativa edilizia risultava la proprietà superficiaria (1S) fino al 96 e al comune la proprietà per l'area (1t) fino al 2008, nel '96 l'attuale proprietaria ha comprato dalla cooperativa e risultava la proprietà 1000/1000 fino al 2008. Dalla visura...

salve ragazzi, ho una domanda per voi :D sarei interessato a una casa.....ho visto che il terreno sul quale è stato costruito il complesso è rimasto di proprietà comunale mentre gli appartamenti, sin dalla loro costruzione, appartengono ai vari proprietari (nello specifico la persona titolare...

La normativa in esame fa unicamente riferimento all'abitazione principale e quando si parla di detrazione degli interessi passivi siamo in un settore diverso rispetto a quello delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa, per questo motivo mi è venuto il pensiero che gli interessi di un...

Ho posto questa domanda perché ho letto una nota dell'agenzia delle entrate che parlava di detrazione degli interessi passivi per acquisto abitazione principale che è una cosa diversa dalla prima casa. Si faceva riferimento, inoltre, al limite temporale di un anno per adibire l'immobile ad...

Ciao ragazzi, io e mia moglie dovremmo stipulare un mutuo e cointestarlo per l'acquisto di una casa che per mia moglie e la sua metà sarà prima casa e per me invece è seconda avendone io un'altra. Ho visto che lei non avrà problemi a detrarre gli interessi passivi. Ho letto che ai fini della...

Grazie mille Andrea, sempre esaustivo come al solito! :ok: :accordo:

Ciao ragazzi, un quesito veloce veloce :-) per l'acquisto della casa il mutuo lo chiederebbe mia moglie, in quanto per lei è la prima e quindi ha condizioni molto favorevoli, mentre la casa la cointesteremmo al 50%. La banca (in questo caso il Monte dei Paschi) le può concedere un...

Ok grazie a tutti.........penso che la cointesteremo comunque, almeno mia moglie sulla sua quota pagherà le tasse agevolate. P.S. un ultimo quesito e poi tolgo il disturbo :oops: mia moglie dovrebbe chiedere il mutuo che la banca può concedere per l'80% del valore dell'immobile.......la banca...

Poco fa mi ha chiamato l'agente immobiliare per un appartamento, entrando nel discorso in esame mi ha detto che non posso usufruire delle agevolazioni prima casa in quanto le due case in mio possesso, anche se acquisite senza agevolazioni, trovandosi nello stesso comune dell'immobilie da...