Buongiorno, mi trovo in una situazione molto particolare
Ho un immobilie residenziale, casa privata di 3 alloggi, uno per piano, libera su tre lati, il lato nord confina con struttura produttiva, sempre di mia proprietà
Tutto attorno terreni edificabili se si effettua un pec
Un paio di costruttori, che collaborano tra loro hanno acquistato dei terreni confinanti perché interessati ad entrare nel pec
Senza i miei terreni non hanno i metri per fare il pec, io da solo ho quasi i metri necessari per farlo in autonomia, ma non sono interessato, anzi stiamo trattando(ma sia io che loro l'abbiamo presa alla larghissima), so che fino al 2025 non hanno il tempo di iniziare un cantiere di tali proporzioni, però ho già detto che se vendo, vendo tutto non solo i terreni
Quindi casa di 3 piani(dove vivo)e immobile produttivo
Siccome se vendessi dovrei traslocare e non ho un altra casa o appartamento dove andare, avrei bisogno di un paio di anni, ma loro mi hanno detto che non ci sono problemi, perché prima inizierebbero a costruire il nuovo sui terreni e per ultimo la ristrutturazione di casa mia e la trasformazione dell'immobile produttivo in due abitativi più piccoli
Come faccio a garantirmi che una volta ottenuti i terreni non si smarchino e non comperino più casa mia e l'altro immobile?
Vendo tutto in un unico atto ma mi tengo la disponibilità della casa per un tempo massimo di due anni (ovviamente se riesco a trasferirmi in 6 mesi o un anno preferirei anche io)
Ci sono altre soluzioni?
Ho un immobilie residenziale, casa privata di 3 alloggi, uno per piano, libera su tre lati, il lato nord confina con struttura produttiva, sempre di mia proprietà
Tutto attorno terreni edificabili se si effettua un pec
Un paio di costruttori, che collaborano tra loro hanno acquistato dei terreni confinanti perché interessati ad entrare nel pec
Senza i miei terreni non hanno i metri per fare il pec, io da solo ho quasi i metri necessari per farlo in autonomia, ma non sono interessato, anzi stiamo trattando(ma sia io che loro l'abbiamo presa alla larghissima), so che fino al 2025 non hanno il tempo di iniziare un cantiere di tali proporzioni, però ho già detto che se vendo, vendo tutto non solo i terreni
Quindi casa di 3 piani(dove vivo)e immobile produttivo
Siccome se vendessi dovrei traslocare e non ho un altra casa o appartamento dove andare, avrei bisogno di un paio di anni, ma loro mi hanno detto che non ci sono problemi, perché prima inizierebbero a costruire il nuovo sui terreni e per ultimo la ristrutturazione di casa mia e la trasformazione dell'immobile produttivo in due abitativi più piccoli
Come faccio a garantirmi che una volta ottenuti i terreni non si smarchino e non comperino più casa mia e l'altro immobile?
Vendo tutto in un unico atto ma mi tengo la disponibilità della casa per un tempo massimo di due anni (ovviamente se riesco a trasferirmi in 6 mesi o un anno preferirei anche io)
Ci sono altre soluzioni?
