Venditori marito e moglie proprietari 1/2 cadauno

GEO_DGE ha detto:
concordo se uno ha preso l'impegno x entrambi e ben specificato
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Peraltro, se l’agenzia sa che ci sono due proprietari, indirizzare la proposta a uno solo mi pare comunque un azzardo, non conoscendo la volontà dell’altro.
E infatti ha creato problemi, anche se fosse questo il caso.
Cioè, mi pare una scelta superficiale da parte dell’agenzia, se ha fatto fare proposta a uno solo
 
francesca63 ha detto:
Peraltro, se l’agenzia sa che ci sono due proprietari, indirizzare la proposta a uno solo mi pare comunque un azzardo, non conoscendo la volontà dell’altro.
E infatti ha creato problemi, anche se fosse questo il caso.
Cioè, mi pare una scelta superficiale da parte dell’agenzia, se ha fatto fare proposta a uno solo
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Ma l'agenzia nel 2026 DEVE SAPERLO QUANTI proprietari sono (basta fare la visura catastale), ma da cosa ho capito il problema nasce dal fatto che l'immobile è stato recentemente abbassato di prezzo e il mio amico ha fatto una offerta sotto il prezzo richiesto/pubblicizzato sul web. Ma io dico se volevano il prezzo pubblicato bastava non accettare l'offerta era semplice no!
 
Mi sono fatto mandare proposta, come intestazione ci sono i 2 nominativi dei coniugi come intestatari della proposta.
Nel box accettazione del venditore, solo la firma della moglie
Ad essere pignoli: Il modulo manca della compilazione dei campi:
....l .... sottoscritt...... preso atto del contenuto della presente..eccc
 
francesca63 ha detto:
Quindi sembra che l’accettazione di uno non serva a nulla.
Mi pareva strano aver fatto incontrare le parti: gode di o è a servire a convincere l’atro proprietario
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Io sono daccordo con te, ma l'avvocato dell'acquirente dice che basta 1 firma (essendo indivisibile) e ha già mandato richiesta del doppio della caparra, vediamo cosa succede
 
Se la proposta è indirizzata ad entrambi i proprietari e ne firma uno solo per accettazione allora anche secondo me il contratto non è efficace
 

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