si si dell'acquirente
- Autore discussione GEO_DGE
- Data d'inizio
Non può esserci nulla di implicito, in una vendita immobiliare.
Se la proposta è indirizzata a tutti i venditori, devono accettare tutti, direttamente o per procura. Punto.
Infatti, non doveva assolutamente dire che la proposta era stata accettata, perché non corrisponde al vero.
Non capisco il punto di vista dell’avvocato, e soprattutto come si possa chiedere il doppio della “prevista caparra”, che immagino non sia stata consegnata , e quindi non esiste caparra.
Senza leggere la proposta, però, non possiamo avere certezze .
Mah, a naso mi sembra logico che un preliminare (e la proposta concettualmente quello è) con scritto "Tizio e Caio venditori e Semprionio acquirente vendono e comprano" e poi firmata solo da Tizio e Sempronio abbia qualcosa che non va...
Spero per l'acquirente che non sia solo incappato in un avvocato a corto di lavoro.
Spero per l'acquirente che non sia solo incappato in un avvocato a corto di lavoro.
DACCORDISSIMO
perchè non vogliono procedere ad andare avanti al rogito, L' AI ha mandato mi sembra x raccomandata l'assegno che aveva fatto in occasione della proposta (non so a chi dei 2 venditori intestato,gli ho consigliato x altra volta al mio amico che ne avrei fatti 1 per ogni venditore).
La proposta non voglio postarla (visto che il figlio dell'acquirente fa pratica dall'avvocato incaricato), ma è fatta sui moduli standard, indirizzata ai 2 venditori e firmato solo da 1, controfirmata dall'acquirente x ricezione.
Per me ha fatto casino l'AI, il mio amico vorrebbe andare a rogito, non il doppio della caparra.
Senza l’assenso del secondo venditore, la vedo durissima
Come detto, anche su questo ho i miei dubbi.
Secondo me l’agente non aveva nessun diritto di inviare l’assegno ad uno dei venditori (se ho capito bene, e ha fatto così).
Confermo, purtroppo.
Mi sa molto difficile, magari i venditori cambiano idea se riescono pec dall’avvocato e non prendono un avvocato per conto loro…
Manco doveva essere consegnata!
Qui non mi esprimo. Sono comunque curiosa di sapere come procederà l’avvocato e quali “basi” userà a sostegno della sua tesi.
Consegnata per modo di dire..... Se chi riceve la raccomandata non incassa e in tribunale dice di aver ricevuto una raccomandata con un foglietto in bianco dentro come fa l' agente immobiliare a provare la consegna dell' assegno?
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