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La mia situazione è questa: ho 2 contratti in essere 4+4 con un ente statale decorrenza 01/01/2009, uno e riferito all'abitazione ed un'altro è riferito al box auto "Garage". Il canone relativo all'abitazione e mensile invece il canone relativo al box auto è semestrale. Al momento della...

:ok: capito tutto. Dato che ha comprato casa da poco più di un mese, diamogli il tempo di ravvedersi e poi caso mai valuteremo come meglio agire. Qualche condomino è convinto che un "personaggio cosi" ci darà solo grane come ad esempio non pagare certamente le spese condominiali, e se fosse...

Grazie Geomanera, volevo aggiungere che il tribunale ha riconosciuto è saldato nei modi previsti un debito condominiale gravante su quella casa. Ora cosa mi consigli di fare se dopo le verifiche anche noi ci trovassimo in queste condizioni: Un mio amico ha acquistato una casa, tramite tribunale...

:oops:Il condominio costruito nel 2005,con giardino in comune e formato da 4 bifamiliare. Ognuno degli 8 alloggi è chiuso "recintato" con un proprio giardino verde di proprieta ad uso esclusivo. Ogni alloggio del condominio "dei Gelsomini" ha la recinsione dei confini fatta con piante di...

Devo acquistare un alloggio in palazzina di 6 unità immobiliari, il cantiere è stato chiuso circa 3 anni fa e gli altri 5 alloggi sono stati tutti già venduti appunto da circa 3 anni. L’agenzia mi dice che la vendita, anche se fatta direttamente dal costruttore, pagherò solo il 3% sul valore...

Aspetto fino a Lunedi, nel frattempo spero di avere altri consigli da parte Vostra, poi gli mando una raccomandata nella quale ci sarà esposta la mera completezza dei fatti ed aggiungo la mia offerta e cioè di riconoscere il 50% pari al'1.5% +IVA della sua provvigione avvisandolo che se vuole...

Molto interessante il tuo intervento, ma intanto io come mi devo comportare? Vorrei essere corretto fino alla fine, ma se l'Agenti Immobiliari mi ha "vietato" di aprire una trattativa con il Proprietario dicendo "questo è il prezzo imposto dal venditore" al di fuori di questo non se ne fa niente, è poi...

e proprio questo il fatto, a circa 500mt ci abita un mio amico e parlando appunto di case mi disse perche non provi "li" so che ha ristrutturato tutto e vende (casetta di 4 alloggi, di cui 1 del venditore e 3 erano inh vendita) contatto il proprietario il quale mi dice che devo rivolgermi...

Scusatemi se ritorno sull'argomento, ma tutti i Vostri consigli arrivano da un codice comportamentale di correttezza degli Agenti Immobiliari oppure sono scritti in legge e/o regolamenti dall'albo degli Agenti Immobiliari Ad esempio quello che scrive Roberto Spalti:"Nel caso in cui l'agente abbia la possibilità di...

:clap: grazieeeeeeeeeeeeeeeeeee ora sono più sereno (a volte mi chiedo se vale la pena essere onesti e corretti in questo mondo dove ci sono tanti ...................) Grazie ancora.

:ok: grazie infinitamente, non avevo pensato a questa alternativa, e nell'ipotesi che anche questa richiesta dovesse incontrare ostacoli credo di non vi sia un comportamento scorretto se si scavalca l'Agenti Immobiliari e si contatta direttamente il venditore e lo si metto al corrente dei fatti. Per quando...

Ok, ora so come comportarmi. Per rendere la discussione chiara anche ad altri visitatori del Forum ed al sol fine di evitare ambiguità, comportamenti in mala fede di acquirenti e/o scorrettezze di Agenti Immobiliari si può affermare che in una situazione come questa da me prospettata è opportuno richiedere...

Scusa Smoker, ma nessuno intende fregare nessuno. Io non sono tenuto a sapere quali accordi ci sono tra l'Agenti Immobiliari ed il venditore. Dal momento che l'Agenti Immobiliari non ha voluto accettare la mia proposta ed a tutti i costi mi voleva rifilare la sua finanziaria per la richiesta di mutuo, ed io senza alcuna...

Testimoni ??? ma scusate mica si può essere sempre in mala fede? Quello che ho scritto, credetemi è la verità dei fatti, se poi Agenti Immobiliari negasse e quindi lo fà in mala fede allora anch'io posso fare lo scorretto e quindi trovare Testimoni che confermano questi fatti. Onesta e correttezza deve...

5 mesi fa quando io ho contattato Agenti Immobiliari aveva il mandato ma non ha voluto accettare la mia proposta di vendita -15% ha detto che il proprietario voleva 125.000 non trattabili. Oggi Agenti Immobiliari mi ha detto che il mandato era scaduto da circa 3 mesi. Il proprietario mi ha detto che stava contattando...

Salve, avrei bisogno di un chiarimento sia sotto il profilo morale ma anche quello Legale. Circa 6 mesi fa mi sono rivolto ad Agenti Immobiliari per l'acquisto di una casa, al primo contatto mi fa firmare un modulo precompilato per la visione di un appartamento. Ho visionato 2 volte lo stesso appartamento e...

:clap:Veramente di cuore per i Vostri consigli, vi aggiorno sulla vicenda: Ho scoperto che un immobile può essere abusivo anche se risulta essere registrato all'agenzia del territorio. 1) Spedito la raccomandata per bloccare i termini prescrittivi. 2) Insiema al Geometra che ha fatto la...

:accordo:Infinitamente Grazie a tutti Voi, se tutto va bene domani o al massimo mercoledi avrò questa perizia, e dopo di che forse, dovrò anche servirmi di un avvocato per risolvere la questione. In questi giorni sono andato più a fondo nella questione, ed ho potuto apprendere che un'altro...

:wall:Un amico mi ha consigliato di sentire l'Archittetto che lo stà seguendo nella costruzione della sua villetta. Vi chiedo posso rivolgermi a questo Architetto per risolvere la mia problematica oppure devo per forza rivolgermi ad un geometra? :oops: Questo geometra deve essere iscritto...

:-) Finalmente sto vedendo un po di calma dopo tanti giorni di tempesta, in conclusione quando scriverò alla parte venditrice, basta che gli faccia presente che la rendita presunta e fatta su 10 vani anzichè 6 oppure gli devo anche allegare la perizia del Geometra. Se basta solo la...