Risultati ricerca

  1. D

    Locazione Immobile uso transitorio con cedolare secca

    salve a tutti.. sto locando casa con contratto uso transitorio ma solo per una questione di risparmio in quanto l'imposta sost. x ced. secca so che è scesa al 15%.. ebbene.- queste le domande.. domanda 1) la raccomandata r/r (in regime di ced. secca) devo spedirla subito dopo aver fatto il...
  2. D

    Modalita registrazione contratto di Locazione uso transitorio

    grazie.. ma come si leggono i valori? l'abitazione si trova a Gesso e i valori di riferimento sono min 2,42 max 3,69 diff. 1,27... la sto locando a euro 450.. mi puoi spiegare? grazie 1000
  3. D

    Modalita registrazione contratto di Locazione uso transitorio

    grazie...molto gentile... la città è Messina ed è comune ad alta densità abitativa.. ma dove trovo queste tabelle.. io la sto locando a euro 450..
  4. D

    Modalita registrazione contratto di Locazione uso transitorio

    salve.. sto affittando la mia casa e vorrei optare per locazione transitoria e ced. secca so che l'imposta sost. si è abbassata al 15%.. le mie domande... vorrei farlo via telematica.. devo compilare il mod. siria e il mod. 69? o solo il modello siria? devo specificare anche il motivo del...
  5. D

    Richieste dirette dagli immobili in pubblicità sui Portali

    miglior sito in assoluto?? subito.it sono 3 anni che lo uso, e non ha paragone con nessun altro portale...almeno vista la mia esperienza... meno male che esiste!
  6. D

    Classamento immobili di lusso

    ..che confusione.. una cosa è abitazione principale una cosa è casa di lusso... l'abitazione principale non paga l'IMU, la casa di lusso non ha agevolazioni fiscali... ma sono 2 cose diverse... no? : )
  7. D

    Sanare un abuso

    ma hai fatto regolare atto dal notaio?? come mai non sei stato informato che nn avresti potuto avere l'abitabilità vista l'altezza?
  8. D

    Siti di riferimento per le news sul mondo immobiliare

    salve! volevo sapere quali sono i vs siti di riferimento da cui attingete le ultime news immobiliari.. oltre il sole24h, attico.it, bancadellecase, cos'altro? grazie!
  9. D

    Preliminare formula rent to buy o vendita programmata

    la cedolare secca è scesa al 19% per locazioni a canone libero e al 15% per i contratti a canone concordato..
  10. D

    Obbligatorietà ACE o APE per i contratti di Locazione

    l'APE serve solo per i nuovi contratti di locazione..
  11. D

    Gestire compravendita da altra regione

    salve.. pongo il quesito.. come si gestisce un incarico di vendita in queste condizioni : venditore vuole vendere il proprio immobile ma si è traferito a Milano e l'immobile in questione si trova in Sicilia, Messina precisamente. e vuole dare incarico a un'agenzia locale. Lei ormai abita a...
  12. D

    Valutazione immobiliare

    grazie sig. Maurizio..consigli preziosi!
  13. D

    Valutazione immobiliare

    salve.. sto frequentando un corso di mediatore immobiliare ma ancora non mi è molto chiaro, e non l'ho affrontato ancora, tutto ciò che riguarda l'estimo immobiliare.. la mia domanda: quando acquisite un incarico di vendita e dovete valutare un immobile, quali sono le fonti da cui attingete...
  14. D

    Prassi per Locazione con cedolare secca

    Messina è comune ad alta densità abitativa.. il transitorio è un contratto di locazione concordato..insieme ai contratti 3+2, e ai contratti x studenti.. mi correggete se sbaglio ?
  15. D

    Prassi per Locazione con cedolare secca

    ..dove si trovano questi sindacati?
  16. D

    Prassi per Locazione con cedolare secca

    ah bene.. so che si è abbassata al 15%.. ma ho un'altra domanda.. chi stabilisce il canone di locazione nel caso di contratto uso transitorio? io non posso locarlo per euro 500 o devo attenermi a dei canoni concordati in base alla zona? grazie.. siete utilissimi!
  17. D

    Prassi per Locazione con cedolare secca

    salve.. vorrei locare la mia casa con contratto libero 4+4 con cedolare secca.. so che si risparmia sull'mposta di bollo e di registro.. la mia domanda è: ai fini fiscali è molto + conveniente rispetto al fare ad es. un contratto transitorio di 1 anno (non contempla la ced. secca)? vorrei sapere...
  18. D

    Con contratto a canone libero 4+4 per vendere devo aspettare che scadano i primi 4 anni?

    salve a tutti.. pongo la mia domanda.. ho pensato di locare la mia casa facendo contratt libero 4+4, ma poichè ho anche intenzione di venderla, non vorrei vincolarmi troppo.. ho dato un occhiata all'art. 3 della L. 431/1998 ed essendo l'abitazione principale non dovrei avere problemi alla...
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