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MODULISTICA ci sono molti moduli, vanno salvati sul proprio pc e sono compilabili

Torno sulla questione spesso dibattuta dei "segnalatori" immobiliari perchè gironzolando tra i siti web di annunci ho notato annunci di franchising e anche di non-franchising del tipo: "Vuoi diventare un segnalatore? Hai tanti contatti? Gruppo immobiliare xxx cerca a xxx dei segnalatori che...

Grazie, ho trovato in rete dei modelli compilabili ;-)

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Il modello 4 da presentare all'Agenzia delle Entrate può essere compilato "a mano"?

Una mia cliente sta per rescindere un contratto di locazione, un 4+4 iniziato vent'anni fa e sempre rinnovato, ora giunto alla scadenza del primo quadriennio. Locatore e conduttore (mia cliente) sono d'accordo, però la mia cliente vuole garantirsi e pertanto vorrebbe fare una scrittura privata...

infatti stavo proprio pensando di fare firmare i fogli di visita sia al potenziale conduttore (colui che mi ha chiesto di cercare casa in affitto) sia al proprietario (dal quale sono andato io). Il primo, il foglio di visita per il potenziale conduttore, l'ho preparato con i seguenti dati...

Va benissimo Stefania nella fase di proposta, ma come posso nno rischiare che dopo aver visto l'immobile il locatore e il potenziale conduttore si accordino tra loro per firmare il contratto lasciandomi fuori?

E sì, infatti nell'atto del '90 non vengono menzionati i soliti parametri che riguardano le agevolazioni ("il compratore si obbliga a....ecc....)

Rispolvero l'argomento portandolo nel ramo "affitti". Un paio di clienti si sono presentati in agenzia dicendo che cercano casa in affitto, mi hanno dato le caratteristiche richieste. In questo momento non ho case in affitto di quella tipologia però ne ho viste un bel po' sparse qua e là...

In un atto notarile con cui Tizio ha acquistato un immobile nel 1990 NON ci sono le agevolazioni prima casa. Oggi Tizio sta comprando un'altra casa, può usufruire oggi delle agevolazioni?

Ok, il notaio giustamente per i costi. Ma circa la fattibilità dell'operazione, tu/voi cosa pensi/pensate?

Quindi, fatemi capire, abbiamo il proprietario della villetta, il prestanome, il reale acquirente. 1) il prestanome fa l'offerta (tramite la ns agenzia) al proprietario 2) il proprietario accetta 3) si fa un atto notarile con "riserva di nomina" 4) tre giorni dopo l'atto, il prestanome può...

Quesito: un cliente vorrebbe acquistare una villetta vicino casa sua, la villetta è in vendita da un privato. Il proprietario, però, non vuole vendere al cliente perchè "non scorre buon sangue" (soliti dispettucci). A questo punto il cliente vorrebbe fare acquistare da un terzo che poi...

Grazie delle risposte Antonello. Per quanto riguarda i moduli, per gli immobili uso moduli che ho depositato in CCIAA, ma non ho depositato quelli per la cessione d'azienda. Come posso ovviare senza dover depositarli per forza (visto comunque che c'è un costo per il deposito)? grazie ancora

Ho dà farvi un'altra domanda, sto per concludere una vendita di un negozio di abbigliamento, il venditore ha un contratto di locazione che ovviamente passerà al nuovo acquirente, questo passaggio come si fa? si deve fare un nuovo contratto di locazione tra il proprietario dell'immobile (che non...

tornando sull'argomento, per quanto concerne la sottoscrizione dell'incarico, non è possibile usare il medesimo incarico che si usa per gli immobili? ovviamente inserendo al posto dei dati dell'immobile i dati dell'azienda e nel prezzo di vendita aggiungere comprendente: avviamento commerciale...

Qualcuno può dirmi se c'è una formula precisa per la ricevuta di deposito che l'AI deve lasciare al proponente quando questo stacca l'assegno da proporre al venditore?

in merito alla tipologia di servizi offerti oltre alla mediazione, mi sorge il dubbio della domenica :lol:: secondo voi si può pubblicizzare come servizio "recupero planimetri e copia-atti notarili"? Spesso mi capitano clienti che non vendono casa ma vogliono che gli ritiro copia di atti...

Quali procedure usate per valutare un fondo rustico? Prendete in riferimento il VAM (Valore agricolo medio) o via aiutate anche con il Reddito dominicale e agrario?