Risultati ricerca

Grazie! vedo che sei un agente immobiliare...mi consigli di farla registrare a prescindere da quello che chiede la banca?

Semplicemente mi hanno detto che non è obbligatoria, tutto qui

Visto che la registrazione della proposta ha un costo sto aspettando la risposta della banca perchè se basta la proposta eviterei di spendere ulteriori soldi.....eventulamente domani chiamo il consulente per sapere cosa devo fare!!!! Parliamo di banca ISP

E' una proposta di acquisto redatta sul modulo prestampato dell'agenzia sul quale c'è scritto: "la presente sarà soggetta a registrazione entro 20 giorni dalla comunicazione dell'avvenuta accettazione" non mi sembra che ci sia nient'altro

Non so per quale motivo il funzionario di banca mi abbia detto che probabilmente serviva il compromesso, sta di fatto che ha detto che avrebbe chiesto se la proposta firmata ed accettata sarebbe stata sufficiente. L'agente dice che registrando la stessa diventa compromesso. Ora vi chiedo: se la...

Buongiorno a tutti, ieri sono stata in banca ad avviare la richiesta di mutuo e mi hanno detto che probabilmente la proposta di acquisto non basta, ma occorrerà il compromesso, a giorni mi faranno sapere. Ho chiamato l'agente e mi ha detto che , nel caso, basterà registrare la proposta di...

Ok grazie, è chiaro. Sulla chiusura dei lavori, invece, se questa dovesse avvenire dopo l'acquisto cosa accade?

Grazie mille, pensavo che il perito per questo motivo potesse fare una relazione negativa.

Ciao a tutti, firmata proposta per appartamento in quanto ci siamo trovati sul prezzo. Parliamo di palazzina di nuova costruzione pronta consegna. Unico problema è che il costruttore, dovendo regolarizzare una strada secondaria che accede ai box, d'accordo con il Comune otterrà l'agibilità entro...

Ciao a tutti, firmata proposta per appartamento in quanto ci siamo trovati sul prezzo. Parliamo di palazzina di nuova costruzione pronta consegna. Unico problema è che il costruttore, dovendo regolarizzare una strada secondaria che accede ai box, d'accordo con il Comune otterrà l'agibilità entro...

Si, sono tornata ieri nuovamente nella palazzina e diciamo che il grosso è stato fatto, praticamente c'è tutto (nell' appartamento che prenderei io, ad esempio, mancavano solo gli split caldo/freddo) dal momento in cui si concretizza l'affare dicono che in 15 giorni consegnano. Ho chiesto...

Scusate, ma ad esempio nel mio caso: - prezzo di acquisto euro 90.000 - mutuo richiesto euro 72.000 Il prezzo di partenza dell'immobile era di 106.000; il perito potrebbe addirittura valutarlo a meno di 90.000? parliamo di una nuova palazzina costruita secondo gli ultimi criteri di...

Ok ora sei stato più chiaro. Io in banca ci ero già andata prima di iniziare a trovare l'immobile per sapere come muovermi, quindi diciamo che la banca mi ha detto, tra le righe, perchè poi la delibera viene fatta dai piani alti che sono finanziabile. Poi tramite agenzia ho iniziato a cercare...

In realtà è stato il mio agente a propormi di inserire la clausola per la regolarità urbanistica dell'immobile (io avevo solo chiesto se era al corrente che era tutto ok). Come si fa ad andare prima in banca per richiedere il mutuo se tra la documentazione richiesta per avviare l'iter bisogna...

Ciao a tutti! fatta proposta con sospensiva mutuo e rilascio regolarità urbanistiche e catastali...ora in attesa di accettazione...si spera. Volevo farvi un'altra domanda: conviene registrarlo il preliminare? quali sono i pro e quali i contro? Vi ringrazio

L'agente non ha manifestato il suo dissenso al mio discorso, peraltro mi ha detto che il costruttore ha ancora diversi appartamenti invenduti in questa palazzina per cui se tutto va bene (come ci auguriamo) tra 3 mesi avrà la certezza di incassare tutto...oggi farò la proposta...vedremo!

La banca mi ha detto di considerare 3 mesi per stare proprio tranquilla. Considerando che il modulo prestampato dell'agenzia ha poco margine di spazio :sorrisone: mi date (visto che vi vedo molto ferrati) una dicitura sintetica ma efficace da far inserire? :preghiera:

Quindi è una proposta fattibile quella di chiedere che la caparra venga incassata solo dopo la delibera della banca? ovviamente sta al venditore accettare o meno anche i termini di pagamento, giusto?

Ciao a tutti, eccomi! in settimana farò la mia proposta per l'acquisto di un appartamento...venerdì ho parlato con l'agente che mi ha detto di farla a Euro 88.000 per poi chiudere probabilmente a Euro 90.000; il costruttore ne chiede Euro 95.000, prezzo già abbassato a loro detta (certo avrei...

No no, nessun aumento dei volumi, solo non conformità interne