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Buongiorno a tutti, Vorrei chiedervi un consiglio, nel caso in cui non venga specificato nel contratto di locazione (4+4) a chi spetta il pagamento della Tarsu (tariffa solidi urbani) e trascorrano 2 anni senza che la stessa venga emessa dal Comune, in caso di recessione anticipata da parte del...

Dimenticavo...chi acquisterebbe sarebbe un privato. Grazie

Buongiorno a tutti, Vorrei chiedervi la possibilità di conoscere attraverso la rendita catastale di un a/10 su Roma con rendita catastale di € 2775,00 circa quanto paga di IMU all'anno e che importo si dovrebbe corrispondere in caso di acquisto (tasse ed imposte). Grazie.

Io prenderei il mutuo di € 270000 della prima banca poi i restanti € 30000 tramite un prestito richiesto ad una finanziaria. Sicuramente la rata del prestito sarà più cara in quanto la restituzione dovrà avvenire in max 120 rate ma avrai risolto il tuo problema. E' una soluzione, magari ce ne...

Risolto! grazie a tutti.

Mi sa che dovró fare un salto in banca....speriamo bene!

Parli come libera professionista o come impresa?

Buongiorno a tutti , vorrei chiedervi un consiglio, premetto che sono un privato sprovvisto di partita IVA, nel caso in cui volessi acquistare un immobile categoria A/10, non trattandosi di 1 o 2 casa che tipo di tassi mi verrebbero applicati? Più alti o più bassi rispetto a quelli per un...

....ti assicuro che nel forum ce ne sono diversi.. Poi non credo serva necessariamente un commercialista, a volte l'esperienza diretta o indiretta risulta essere una maestra eccellente!;-)

Bella domanda, ma nessuna risposta, perchè? Io non sono in grado di risponderti ma rimango in attesa di qualcuno che ne sappi di più.

Grazie Salves, ma i lavori oggetto della delibera non necessitano di alcuna autorizzazione, quindi potrebbero essere posticipati in qualsiasi momento. il punto sta nel fatto che ormai questi lavori sono stati deliberati a maggioranza in un assemblea condominiale nonché pagati per buona parte...

Salve a tutti, un consiglio, nel mio condominio sono stati deliberati alcuni lavori, sono stati fatti i riparti di spesa e sono state pagate anche alcune rate riguardanti gli stessi, il problema sta nel fatto che 1 condomino ha fatto indire un assemblea straordinaria per far posporre i pagamenti...

Buongiorno a tutti, vi vorrei chiedere quale sia il quorum necessario per adire le vie legali nei confronti di un condomino, immagino ci voglia una buona parte di intervenuti nonchè un certo valore per deliberare. Grazie in anticipo.

Grazie per il consiglio!

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Buongiorno a tutti, vorrei un consiglio riguardo al fatto che si possa ripristinare la classe originaria di un attuale A10 in C2. In effetti non avendo alcun interesse che tale immobile sia accatastato come ufficio, sia per motivi fiscali che di effettivo utilizzo vorrei riportarlo alla classe...

Una curiosità ma un A10 può essere considerato a destinazione abitativa? Io al momento dell'acquisto vado a comprare un A/10 e solo in un secondo momento valuterò se fare eventuali cambi catastali (accorpamento e cambio di destinazione d'uso). In questo caso specifico secondo voi potei mantenere...

Ottima notizia, quindi quello che ho risparmiato in sede di rogito come prima casa, non dovró restituirlo! Per quanta riguarda l'IMU effettivamente ho pagato tutto con aliquote piene. Grazie.

Hai ragione, bisogna valutare bene la cosa, diciamo che a livello "formale" potrebbe rimanere tutto com'é ma quello che mi spaventerebbe sarebbe la tassazione e la perdita eventuale di benefici fiscali. Grazie!

Buongiorno a tutti, Vi vorrei chiedere un consiglio tecnico, mi spiego meglio: Vorrei acquistare un A10 da unire ad un A2 attiguo, non so se tale operazione può portare ad un cambio di categoria e far diventare tutto A2, che poi rappresenterebbe la realtà delle cose. Se fosse possibile, sarebbe...