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Ok grazie, ancora non ho avuto il tempo di leggerlo tutto, cmq mi puoi mandare qualche contratto che hai usato tu x i tuoi collaboratori?

Finora non mi e' mai sucesso pero' mai dire mai. Meglio essere informati per sapere come potere agire.

Salve ho un collaboratore senza patentino per non rischiare un indomani una vertenza, che tipo di contratto posso fare o meglio ho sentito parlare in internet di un contratto come segnalatore, mi potete mandare un fac simile grazie mille.

Salve ho il 90% dei miei immobili in affitto e' senza mandato, la mia domanda e': se i clienti fanno i furbi ? mi spiego meglio una coppia dopo aver visionato un immobile fanno finta che non sono interessati. l' indomani vanno dal propietario ovviamente senza agenzia, io lo vengo a scoprire per...

Cari colleghi mi rivolgo a voi perche' oggi pomeriggio dovrei stipulare un contratto d' affitto, dovrei inserire un garante, volevo sapere se la clausola che sto inserendo sul contratto e esatta o errata, se e errata mi potete scrivere una clausola che di solito inserite voi nei vostri contratti...

giorni. Quindi visto che io devo fare un contratto ad uso vacanza x 31 giorni xche' va dal 1 di agosto al 31, per un giorno in piu' lo devono registrare, o sbaglio? Voi quando chiedete x gli affitti stagionali ? io chiedo il 15%. Questo e' il tipo di contratto che stipulo.

Dovrei stipulare un contratto d' affitto per la durata di un mese dal 1 di agosto al 31 di agosto. La mia domanda in un classico contratto ad uso transitorio metto i dati dell' immobile foglio, particella, sub, ecc, nel caso del Bed and Breakfast che dati devo inserire nel contratto. P.S. mi...

Hai detto bene Sim

Questa clausola la devo inserire lo stesso perche' se no salta l' affare, ovviamente prima ne ho parlato con il propietario e mi a confermato che per lui la parola vale piu' di un contratto, quindi lui x 4 anni non a nessuna intenzione di vendere.

Grazie x gli auguri. Si Sim mi sa di si purtroppo.

Inanzi tutto grazie mille per aver letto tutto il contratto il 2 mese di deposito cauzionale e' a rate perche' non arriva a pagare 2 mesi di deposito cauzionale. Se io non lo faccio a rate salta l' affare e in questo momendo di crisi internazionale non mi posso permettere purtroppo e sotto lineo...

Limpida il propietario e disposto a darmi l' esclusiva pero purtroppo l' inquilino come ho gia' detto non e' d' accordo ecc... Ti sto inviando il file del discorso che abbiamo parlato in precedenza. Ho saltato tutta la parte che e' scontata nome, cognome, firma ecc... Ho provato a mandarlo in...

L' idea non e' male ;-). E' una persona onesta ho verificato dove lavora, mi ha portato anche le vecchie ricevute, ho contatto il vecchio locatore e mi ha confermato che ha mandato il suo inquilino perche' deve vendere l' appartamento. Ho spiegato il tutto al propietario e mi ha risposto che...

Ciao Limpida, si la richiesta e del conduttore perche' vuole rimanere nell' appartamento per almeno 4 anni. Gia' gli e lo' spiecato che per i primi 4 anni la legge gli riconosce la garanzia di poter rimanere nell' appartamento anche se il propietario vendesse a qulcun altro. Il conduttore lo...

l' immobile ? inoltre il locatore come da accordi tiene le chiavi del cancello automatico per poter entrare ed accedere nei relativi Giardini e Garage . Secondo voi queste clausole anche se inserite sono nulle?

sei stato chiarissimo

Ho scritto il testo velocemente senza controllare cmq si puo' risedere nella sua poltrona perche' non ha saputo rispondere alla domanda. Non penso che ci vuole un laureato in lettere per capire quello che c'e' scritto. la mia domanda e': essendo che io faccio fattura solo al conduttore...

la mia domanda e': essendo che io faccio fattura solo al conduttore, io devo scrivere una bozza e al locutore che dice il Sign Rossi non paga la provv. alla agenzia .... come da accordi. O non c'e' di bisogno di scrivere nulla?

La responsabilita' e' la mia art. 1759 io devo verificare che il contratto e' firmato dai veri propietari o da colui che ne fa' le veci attraverso una procura.

In questo periodo di crisi purtroppo devo rischiare