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  1. FRANCO83

    FRANCO83 Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Salve ho il 90% dei miei immobili in affitto e' senza mandato, la mia domanda e': se i clienti fanno i furbi ? mi spiego meglio una coppia dopo aver visionato un immobile fanno finta che non sono interessati. l' indomani vanno dal propietario ovviamente senza agenzia, io lo vengo a scoprire per caso dopo un mese, perche', coincidenza ho preso un incarico nel palazzo di fronte, in questo caso essendo che ho fatto firmare il foglio di visita ho diritto alla provvigione presentandomi davanti ad un giudice? Se non mi sbaglio si, entro un anno? Entro quando tempo ricevero la mia provvigione? E quanto mi costera di avvocato?
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    entro un anno da quando ne sei venuto a conoscenza, manda una raccomandata a loro ed al propietario mettendoli in mora per il pagamento. I tempi ?.......prima aspetta la risposta.
     
  3. FRANCO83

    FRANCO83 Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Finora non mi e' mai sucesso pero' mai dire mai. Meglio essere informati per sapere come potere agire.
     
    A topcasa piace questo elemento.
  4. ardigan

    ardigan Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ti capisco capita che per lavorare si accettino incarichi solo verbali...cmq meglio non addentrarsi in questo discorso perchè verrebbe voglia di mandarli a quel paese...,cmq il foglio visita in qualche modo t tutela tuttavia nel caso dell'affitto devi essere coscente del fatto di correre il rischio che qualcuno possa fare il furbo...,si!puoi mandare la messa in mora etc ma t conviene per il solo compenso dell'affitto intraprendere eventualmente cause ,pagare avvocati etc etc...,se si trattasse di una vendita ovviamente il discorso cambia
     
  5. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma è mai possibile che per laqvorare bisogna avere il legale sempre a portata di mano?
     
    A ardigan piace questo elemento.
  6. FRANCO83

    FRANCO83 Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Purtroppo in Italia si.
     
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Basterebbe averne uno di categoria, e se abbiamo problemi rivolgersi a lui tipo d'ufficio.
     

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