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Devi pagare l'imposta di registro al 4% o al 10% a secondo che sia prima o seconda casa

Credo si tratti di asta con incanto, se fosse stata del tipo "senza incanto" l'offerta del secondo concorrente sarebbe stata ugualmente valida e in busta chiusa. Visto allora che si presuppone "con incanto" l'assente potrà ricorrere all'aumento di 1/6 richiedendo una nuova asta:ok:

Lo puoi sapere solo tu? Solo tu sai con chi hai a che fare Le informazioni sono importanti, tu le dovresti avere,se il venditore è poco affidabile allora dovresti evitare l'acquisto.:!:

Nel 2010 ho acquistato una casa gravata di usufrutto , l'usfruttuario era il marito in comunione con la moglie. All'atto di costituzione era presente solo lui, adesso costui è deceduto e la casa è occupata dalla moglie , il figlio e la sua famiglia. Secondo voi la moglie ha diritto di rimanere...

Il numero degli incanti è aumentato, il mercato è depresso, adesso chi ha i contanti può spuntare grandi affari. Ho parlato con un agente delle aste, colui che ti fa visitare gli immobili in custodia, si lamentava delle poche richieste e che spesso vendono a sconto 50%, anche se le perizie...

Ti impegni a esaurire la pratica , possibile che il notaio trattenga una cifra a garanzia, in caso di mutuo da parte del contraente la banca ti può creare qualche problema

Interessante per chi abita vicino, bella opportunità! lo consiglio a chi èi nteressato

A me sembra semplice, il valore dell'usufrutto viene calcolato sulla vita del più giovane, osservi la tabella relativa , calcoli l'importo e lo detrai dalla piena proprietà, dividi per deu ed è fatta

Siamo d'accordo, interessante sarebbe sviscerare il problema, solo con perizie difficili si possono fare affari ultravantaggiosi:roll:

Sto studiando una perizia in cui si vende una parte di immobile, mi spiego meglio, la cucina, e il pagno fanno parte di un altra particella non oggetto della vendita. Tra l'atro le stanze menzionate sono abusive. Comunque la mia domanda è questa: Le stanze in questione sono collegate a quelle...

acquista pure tranquillo:mrgreen:

Il contratto può essere steso e perfezionato nella sede della banca stessa o in altro luogo alla presenza di un emissario

Un po' pericoloso, io andrei direttamente al contratto con estinzione dello stesso al rogito

Ma conta la data della fattura

Hai verificato se esiste un ipoteca precedente???

La proprietà al al 100%, le cancellazioni pregiudizievoli sono a parte E' vietato dalla legge contattarlo, non si può! Aggiunto dopo 1 : Probabilmente compri una quota della proprietà e non è comodamente divisibile , ti consigli di lasciar perdere

Mi sa tanto che devi pagare, è vero che si riferiscono al passato ma gravano sul bilancio condominiale del 2011:wall:

Allora 1) Le aste danno l'immobile pulito e mi sembra dubbio che tu debba accollarti una perte del mutuo 2) per il diritto di abitazione Il titolo è opponibile se non esiste un upoteca di primo grado precedente, devi leggere bene la perizia , se esiste un ipoteca precedente il bene...

E' normale che il prezzo sia più alto di quello convenzionato , è accaduto anche a me di acquistare all'asta una casa con diritto di superficie ecco come lo giustificava: Aumento massimo del 50% del valore in considerazione di IVA sui lavori, spese tecniche generali, spese per...

generalmete si può comprare il terreno,informati