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Potrebbe volerci ancora qualche mese

Si, ma si può comunque ricavare la situazione dai documenti condominiali in mano al venditore; se poi è collaborativo, dovrebbe sapere che nascondere informazioni rilevante è controproducente

Non è lecita, nel senso che nessun amministratore produrrà alcuna liberatoria in una fase lontana dal rogito, e senza una data certa a cui riferirsi. Cioè, un proponente può anche chiedere di averla, ma gli si spiega che è una richiesta irricevibile. Se il proponente vuole conoscere la...

Si. Si chiama però Esenzione per abitazione principale (il concetto “prima casa” riguarda solo il momento dell’acquisto). L’esenzione sulla casa coniugale spetta al coniuge assegnatario, anche se non proprietario, se risiede lì. Il coniuge che va via ha diritto all’esenzione per eventuale...

Ma segue più te di me 😂😂

Eh, questo è ovvio; altrimenti non esiste un contratto concluso. In questo caso serve copia accettazione. Ma, in generale, non è obbligatorio; per far sorgere obblighi, basterebbe che l’agente informasse per iscritto dell’avvenuta accettazione. A volte, quando i tempi sono stretti, si usa...

Ovvio per chi conosce il lavoro, meno per chi è digiuno. Ma non siete voi due, gli amiconi ? 😂😂

Questo mi pare un punto dolente, da approfondire

Dipende da quanto bisogno ha di incassare. Ma io starei attenta anche allo stato generale del condominio, se è così ammalorato da dover già metter mano a facciate e balconi. Se rimanessero ancora invenduti altri appartamenti, chi pagherebbe le spese? Da chi ?

Qui si parla solo di accettazione. Secondo me la comunicazione è valida, nel senso che l’agente si prenderebbe la responsabilità di averti comunicato una informazione errata. Ma per evitare problemi dell’ultimo minuto, e relativa difficoltà a riavere il tuo assegno, aspetta la scadenza: manca...

Sembra di sì, se firmata da un tecnico.

Se, come dici, la mail era prevista come forma di comunicazione di eventuale accettazione o rifiuto, tale mail contenente controproposta ha pienamente valore. Ma va letto quanto firmato.

😂😂

A me risulta che , almeno per la fornitura elettrica, sia obbligatorio un contatore per ogni unità immobiliare . Quindi proverei ad inviare raccomandata con richiesta di partecipazione alle spese (se non rimborso totale): al massimo, farei inviare raccomandata dello stesso .tenore da un...

Da quanto scrivi sembrerebbe che l’immobile in vendita non fosse la tua abitazione principale, poiché in tal caso le plusvalenze (di qualsiasi tipo) non sarebbero soggette a imposte. 1) dipende dal fatto che fosse o no abitazione principale, e, se no, dal tempo trascorso dal momento...

Per come è per legge per i balconi aggettanti, e come pare precisato anche dal regolamento che hai riportato, i poggioli e le relative colonnine sono da intendersi come parti private, e la spesa e la responsabilità sono a carico dei rispettivi proprietari. Se le parti ammalorate, cadendo...

A che titolo ? Di evitare di occuparti di cose che non ti competono

Ti ho già chiesto, senza risposta: Hai visto il contratto ? Quando scade ? E’ stata inviata regolare disdetta ? Senza queste informazioni non ci si può esprimere . L’agenzia mi sembra che descriva tutto troppo semplice.

Appunto, agli interessati. E l’impresa non lo è , nell’ambito del contratto preliminare di compravendita. Come detto, mi preoccuperei di più dell’inquilino.

Ecco, allora potrai inserire solo una penale per ritardo del rogito, anche a seguito di problemi con il rilascio dell’immobile da parte dell’inquilino. La penale può essere di 50/100 euro al giorno, ma anche di più ; però non è detto che al venditore vada bene accettare una proposta del genere...