Provvigione esagerata

[stevels70]

C’è una ultima considerazione da fare: IVA. Alcuni clienti pensano che pagando una cifra sia tutta provvigione, quando in realtà una parte è IVA.

Qui in giro si prendono il 4% PIU IVA...

 

[Michela_]

Qui in giro si prendono il 4% PIU IVA...

Secondo me è ok, considera che a Milano arrivano anche al 6.
Io sono al 3 senza IVA perchè impresa individuale.
4 secondo me va bene, poi dipende anche dal valore dell'immobile, se è di un certo valore applico un pò meno... è soggettivo.

 

[brina82]

Tra acquirente ed agente? Non proprio.

Perchè no? Di solito, se gli piace la casa, difficilmente vuole uno sconto sulla provvigione... no?

Io sono al 3...

3+3?

 

[Michela_]

3+3?

Si

 

[brina82]

Si

Nella media.

 

[Michela_]

Nella media.

Poi dipende, per vendite sopra una certa cifra arrivo a fare lo sconto, così come per importi fino a 100k ho la provvigione a forfait.
Però ti dico una cosa: nonostante fossi del mestiere ho acquistato un paio di volte tramite agenzia e MAI mi hanno fatto lo sconto! Mai.
Quindi no, non tratto (volentieri) la provvigione e odio dover chiedere di pagare le Fatture perché magari dí dimenticano. Questo capita, si…

 

[ab.qualcosa]

Perchè no? Di solito, se gli piace la casa, difficilmente vuole uno sconto sulla provvigione... no?

Da noi lo chiedono senz'altro.
Non è quello il punto.

Il punto è che comunque non è una situazione di libero mercato, è un po' più una trattativa per la liberazione di un ostaggio.

"Se vuoi quest'appartamento questo mi devi dare".

Non necessariamente una cosa negativa, ma, per la provvigione, non è libero mercato.

(Diciamo che l'insieme appartamento + provvigione segue il libero mercato, per quanto l'appartamento possa essere realmente fungibile, ma in maniera opaca dovuta al fatto che la provvigione non è esposta direttamente e potrebbe essere variabile)

 

[francesca63]

mercato, è un po' più una trattativa per la liberazione di un ostaggio.