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Nel Contratto di Preliminare di Vendita che fu registrato, fatto direttamente con il costruttore, vi era scritto che sarebbe stata consegnata al promissario acquirente fideussione ecc. ecc......... rilasciata dalla banca ecc. ecc al punto successivo veniva scritto che ai sensi dell'.art. 4 D.Lgs...

:wall: :wall::wall: mi sembrava che fosse tutto OK ma...................... 1) Nell'alloggio ci abita solo mio figlio, mia nuora ed il mio nipotino. 2) Al mattino, il cronotermostato posto nella camera 2 dovrà accendere la caldaia per riscaldare l'intera abitazione mediante i termosifoni, e...

;-) finalmente posso riscaldarmi (o meglio mio figlio si può riscaldare) come vuole. Anche io non sono un termotecnico ma sono giunto alle tue stesse conclusioni per logica di fatti, nel vaso di espansione posto dentro/dietro la caldaia le istruzioni dicono che in caso di necessità si pompa...

Cancello il mio scritto dato che non avevo letto l'ultimo post in merito

Grazie a tutti, "Bastimento" a capito in pieno le mie necessità, ma ancora non so se risolvo veramente la mia problematica, almeno cosi mi sembra. In allegato vi è la piantina dell'alloggio, immobile con unico alloggio (diciamo villetta), il colore blu rappresenta il camino e quali locali...

Grazie, mi diceva un Tecnico elettricista che essendo la struttura in ferro questa è soggetta alla tensione di passo e/o di contatto. Cioè se ho cabito bene quello che mi ha detto, essendo la struttura nelle vicinanze di un elettrodotto, questa, quando viene toccata da una persona avrà una...

Grazie Architetto per il tuo interessamento, ecco quello che vorrei.......... Mio figlio ha un immobile composto di una sola Unita abitativa, l'impianto di riscaldamento con i classici termosifoni in alluminio viene comandato/regolato da unico termostato ambiente. Nella sala di circa 35mq quando...

Vero si..... ma anche vero no. "La caldaia", cioe quella che riscalda l'acqua che serve per il riscaldamendo dei locali è regolamentata per legge la quale poi demanda ai comuni la sua attuazione in base alle aree climatiche e le stagioni. In generale dal 15 ottobre al 15 di marzo per 14 ore...

Salve, Chiedo aiuto a Voi esperti ed all'intera comunità di Immobilio..... (ho solo 15/20 giorni di tempo per decidere.) Stò valutando la possibilità di acquistare un'immobile con annesso una pertinenza (box auto e cantina) la quale pertinenza è per metà in muratura e per metà in ferro. Sia...

Una bambina sta pedalando allegramente su di una bellissima bicicletta ed arrivando ad un semaforo rosso frena e si ferma aspettando che passi al verde, dietro di lei arriva il "Cavaliere ;-) " in groppa ad un cavallo puro sangue e anche lui blocca il cavallo al semaro rosso e chiede alla...

La prima di tantissime altre ancora più belle, se vi piace questa allora continuerò con le altre. Un ucellino volando volando incontra un'animale e gli domanda: " ma tu chi sei ?" e l'animale risponde: "Sono un cane lupo", impossibile ribatte l'uccellino, tu o sei un cane o sei un lupo, ed il...

Scusate se entro nella discussione con un'altro quesito, Unita immobiliare singola, anno costruzione 2005, nella sala di circa 36mq vi è collocato il caminetto che quando acceso riscalda altri 2 abienti (zona giorno) dove vi sono installati 4 radiatori, mentre la zona notte e composta da altri 2...

Ok, contatto il costruttore e farò sapere.... tutti i consigli atti a risolvere la problematica sono bene accettati. P.S. Visto che al momento non esiste il regolamento condominiale, il costruttore lo sta redigendo... :idea::idea::idea: anche se non è il momento climatico adatto, poi casomai...

Innazitutto grazie per la tua risposta che oltre ad essere CHIARA è anche di "Buon senso", per ulteriori consigli in merito alla problematica aggiungo che: Il condominio è nuovissimo, chi prima e chi dopo abbiamo fatto il rogito dallo stesso Notaio (quello del costruttore) dal 15 Febbraio ai...

Un condominio di 12 alloggi, i 4 alloggi del piano terra hanno un area privata di proprietà tutte le 4 unità sono recintate e separate fra di loro. L'area privata di proprietà di 3 unità doveva essere pavimentata, ma durante la costruzione hanno chiesto al costruttore la possibilità di avere del...

"Chiarissimamente chiaro", Dalle FS niente di più di quello che già mi hanno detto, praticamente nulla. Di tutte le tue informazioni qualcosina mi era già stato detto da un geometra. Ti ringrazio per tutte le tue informazioni, visto che non ti permettono di avere colloqui per chiarire un pò la...

Sottolineo ed evidenzio quanto scritto da Salves in quanto tali edifici avrebbero la conformità La conformità ? tutto da vedere e da stabilire, troppe cose che secondo me non rispettano la normativa, come ad esempio scarico fognario non allacciato al quello comunale ma..... "all'aria aperta"...

Ciao Salves, Sinceramente ci stò capendo poco o niente, ogni persona che ho contattato a riguardo dice la sua smentendo categorigamente quello che dicono gli altri. - Il Tecnico del comune oltre a farmi prendere visione dei registri (tre giorni di santa visione) arrivando fino al 1940 mi...

Salve, espongo brevemente i fatti. Fino al 1967 o pressa poco tale date, le ferrovie dello stato appartenevano al "Ministero dei Trasporti e dell'Avviazione civile - Ferrovie dello Stato", da sempre le ferrovie sui propri territori faceva quello che voleva senza dare conto al comune in cui si...

Con l'aiuto di Antonello ed altri esperti di immobilio vorrei capire meglio la "faccenda". Sono andato a rileggermi con calma la legge 210/2004 e il D.Lg. 122 del 20 giugno 2005 e :?: Non vi è alcuno accenno al fatto che bisogna trascrivere il contratto preliminare affinche gli oblighi del...