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Intanto vado a vedere l'appartamento, il prezzo mi sembra basso, ma il fatto che non ci siano informazioni mi sembra molto pericoloso. Credo che sia obbligatorio fare delle ulteriori indagini. Ad esempio una visura ipotecaria, ma non è mica necessario andare dal notaio, posso anche farla fare...

Sto visionando alcune aste Equitalia e vorrei visionare qualche immobile. Ma è possibile che non sia possibile accedere alla perizia od avere informazioni per capire se ci sono problematiche particolari ?? Cosa si può fare ? Una visura ipocatastale per capire l'esistenza di gravami...

Per acquisire più appartamenti da gestire è percorribile la strada di prendere in affitto degli appartamenti (ad esempio 4+4) e poi subaffittarli ? Oppure si può concordare con il proprietario la gestione di un appartamento come CAV a fronte del pagamento di una fee in % sul venduto ? Ci...

Ciao a tutti, ho sentito parlare del CAV - case vacanze, dovrebbe trattarsi di una legislazione particolare che permette di affittare liberamente le case a fini turistici senza fare dichiarazioni sotto i 30 giorni di permanenza. Qualcuno ne sa qualcosa di più ? In realtà si potrebbe anche...

La cessione del credito rientra sempre nel saldo e stralcio ? Oppure è un'attiivtà diversa ?

ma c'è modo di capire con certezza se ci sono altri gravami ? non basta una visura ipocatastale ?

ma l'attività può essere svolta da chiunque ? o bisogna essere agenti immobiliari ?? è possibile collaborare con qualche stralcista per imparare ??

Vorrei capire un pò meglio come funziona l'attività... Ad esempio: individuo un immobile all'asta, cerco di contattare l'esecutato o qualche vicino, oppure qualcuno interessato all'acquisto. Dopodichè contatto la banca e propongo di stralciare il credito con un'offerta bassa. Chiedo ai più...

Ma se le liste sono in mano agli uffici legali come si fa ad accedere a tali informazioni ?? Secondo me si potrebbero verificare gli immobili all'asta e contattare la banca che ha l'ipoteca per proporre un accordo, è corretto ?? C'è modo di intervenire anche sui crediti chirografari ?? Anche...

Salve a tutti, è un pò che sento parlare degli stralci, qualcuno sa dirmi come funzionano operativamente ?? Come è possibile accedere alle informazioni sui potenziali stralci presenti sul mercato?

C'è qualcuno che conosce questo mercato ? Lo ritenete interessante in questo periodo ?

Qualcuno sa darmi qualche dritta sugli acquisti di crediti ipotecari ? In questo periodo dove molte persone non riescono a pagare le rate del mutuo potrebbe essere conveniente provare ad intervenire in tali situazioni ?? Qualcuno di voi ha esperienza ? E' necessario appoggiarsi a qualche...

Per cui il perito potrebbe rispondere solo della differenza tra valore periziato al momento della perizia e valore rivisto in base ad una revisione fatta allo stesso momento, corretto ?? però il danno che può avere la banca è maggiore a seguito di quell'errore....

Interessante, quindi se ho capito bene una condivisione dei clienti sarebbe impraticabile, in quanto gli avvocati sono dei potenziali mediatori e quindi potrebbero essere tentati a sostituirsi agli AI. Recupero crediti: capita spesso ? secondo me il più delle volte si arriva ad un accordo...

Concordo, anche perchè questo finirebbe per svilire la professione do AI. Però tutto questo non esclude qualche forma di collaborazione...

L'obiettivo non è quello di creare competizione con gli AI. E' anche vero, che gli AI lavorano su contratti, preliminari, fideiussioni, contestazioni, ecc, e molte volte sia per conto proprio che per la propria clientela ci può essere bisogno di supporto legale....

sto collaborando con alcuni professionisti (principalmente avvocati) per sviluppare il loro business, quindi trovare il modo di acquisire contatti e clienti. Una delle idee è quella di fare networking, e creare una rete di contatti con altre figure professionali chiave, tra cui ci potrebbero...

Ciao a tutti, vorrei sapere se possono esserci sinergie lavorative tra AI e avvocati. Cioè se per l'operatività di un AI richiede frequenti interventi legali a supporto dell'attività. Sono interessato al networking professionale, e vorrei capire quali possono essere i vantaggi dalla...

certo, ma intendo dire, nel caso si dimostrasse l'errata valutazione, il danno complessivo sarebbe dato proprio dalla differenza tra credito erogato e valore dell'immobile a garanzia recuperato dalla vendita all'asta...

c'è da dire che se la perizia è sbagliata il danno finale procurato è proprio la differenza fra valore del credito iniziale (derivante dalla perizia iniziale) e valore recuperato finale dopo la vendita all'asta....