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Si. Allora ti spiego..la casa era allo stato grezzo. Noi l'abbiamo comprata come casa finita. Quindi nel preliminare viene specificato che l'appartamento è finito. Il costruttore ha fatto tutto (impianti, pavimenti, divisori ecc) e, dato che stanno per scadere i termini del preliminare, il...

Si..si erano sentiti loro per prendere appuntamento. Probabilmente (spero) si sono capiti male su cosa mancava per completare l'appartamento..la ragazza della banca dice che secondo lei, essendoci una seconda uscita, si dovrebbe pagare. Ma deve informarsi bene e non sa nemmeno quanto verrebbe..

Lasciamo perdere..il costruttore si è messo d'accordo con il perito..quindi si, sapeva..

Raga domanda. È venuto il perito per valutare l'appartamento che sto acquistando. L'immobile è in fase di ultimazione. Per farla breve il perito non ha dato perizia finale in quando mancano alcuni elementi da completare (sanitari, termosifoni). Dovrà quindi fare un secondo sopralluogo. La...

Ok. E i controlli sono entro un massimo di 30 giorni quindi. Capito. Se per qualche ragione trovano qualcosa che non va? Immagino sia il costruttore a risponderne e risolvere giusto?

Ok. Quindi diciamo.che possiamo stare tranquilli? Per farla breve adesso lui presenterà l'autocertificazione di abitabilità (fatta da suoi tecnici) e in automatico dopo 30 giorni passa. Io per tutelarmi posso quindi far controllare le.carte dal mio tecnico e sto apposto giusto? Non ci sono...

Guarda all'inizio abbiamo fatto controllare lo stabile da un nostro tecnico. Però l'interno era tutto al.grezzo. (praticamente prima era un unico stabile dove dentro non c'era nulla se non le colonne e il costruttore ha suddiviso l'interno in 3 appartamenti separati) Ora il costruttore sta...

Ok capito. Scusate l'ignoranza..in realtà pensavo passasse un tecnico comunale per verificare che quanto documentato dal costruttore sia tutto in regola. Quindi consigliate di far incaricare ad un tecnico che controlli la documentazione..

Si esatto. Comunque in generale posso stare tranquillo..o ci sono casi in cui viene negata l'abitabilità dopo l'autocertificazione? Inoltre..chi passerà per verificare il tutto?

Ok..ma dici che può capitare che nonoatante il costruttore consegna tutta la documentazione, l'abitabilità può pure non essere data? Il problema è che non so se rogitando dopo la data prestabilita dal compromesso può crearci problemi (con il costruttore). Eventualmente l'abitabilità non fosse...

Ciao a tutti. Stiamo acquistando un appartamento in fase di ultimazione. Per farla breve il costruttore a giorni farà l'autocertificazione di abitabilità. Leggendo online mi pare di aver capito che il comune ha 30 giorni di tempo per fare verifiche (che poi vengono fatte realmente?) E passati i...

Salve stiamo acquistando un appartamento da completare con le rifiniture (pavimenti, mattonelle, sanitari). Il costruttore ha voluto lasciare tutto così per far decidere a chi acquistava i materiali. Ora vi pongo una domanda..se il perito della banca viene e vede che ad esempio mancano ancora i...

Grazie. Si le indicazioni sono molto generiche. Cercando comunque i locali accessori, mi risultano: bagni, wc, corridoi, disimpegni, ripostigli ecc. Ripeto noi comunque useremo quei locali solo come ripostiglio, zona dove mettere lavatrice ed asciugatrice e una stanza multiuso. Alla fine non...

Grazie della risposta. Comunque il bagno in realtà non lo faremo. Lo utilizzeremo come lavanderia..però avere una doccia e lavandino non sarebbe male. Per il resto quindi per prese ecc possiamo stare tranquilli? Per il perito se sopra è completo di prese e pavimenti non dovrebbe creare problemi...

Salve a tutti. Stiamo per firmare un compromesso per un appartamento diviso in due piani ancora da ultimare. Piano terra di 65mq circa con zona giorno, bagno e camera. Sopra vi è un sottotetto agibile ma non abitabile diviso in tre vani. Avevamo pensato di usarne uno come lavanderia, uno come...

Gia..ma quando sono andato a chiedere mi hanno detto testualmente..mi spiace non lo sappiamo prova a chiedere a dun notaio senza parole..proverò a tornarci

Ok grazie. L'unica cosa che non riesco a capire nè a trovare, è sapere se, intestando la nuova come prima casa, verranno dati lo stesso i fondi per l'autonoma sistemazione. (Io con la mia ragazza andrò a casa nupva, ma mia nonna rimarrà in affitto con i miei ad aiutarla..vorrei capire se...

Ciao a tutti. Vi espongo una questione sperando riuscite ad aiutarmi. Insieme a mia nonna sono proprietario di un appartamento. Io non abito lì in quanto convivo con la mia compagna e siamo in affitto, mentre con mia nonna ci sono i miei, dato che lei ormai non è più autosufficiente. Dopo il...

Sotto è di 2 piani ed è tutto stabile dell'ente. Sopra 2 appartamenti. In totale 3 unità diverse

Comunque l'edificio non ha amminiatratore. Vedrò do farmi dare i risultati (sperando hanno tutto dato che il costruttore stesso ha campionato quando doveva entrare l'ente). Ma eventualmente dato che lo.stabile è unico..se deve essere riparata immagino le spese saranno divise..secondo voi un...